전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지?

전세계약이 끝났는데 보증금이 그대로 묶여 있는 상황. 부동산변호사상담을 받으려고 검색을 하다가도 결국 멈추게 되는 이유는 거의 항상 같습니다. 비용입니다. 일반적으로 전세금반환소송 한 건에 변호사 선임료 약 440만 원, 인지대 50만 원, 송달료 10만 원 정도가 들어 약 500만 원 안팎의 비용이 발생한다는 시장 평균이 알려져 있습니다. 받지 못한 전세금은 따로 있는데, 그걸 받기 위해 또 수백만 원을 먼저 써야 한다는 사실 앞에서 임차인은 두 번 좌절합니다.

법도 전세금반환소송센터가 부동산변호사상담을 0원제로 운영하는 이유가 여기에 있습니다. 변호사 비용 때문에 정당한 권리 회수를 포기하는 임차인이 단 한 명이라도 줄어야 한다는 생각, 그리고 임대차계약서대로 살자는 캠페인의 출발점이기도 합니다. 부동산변호사상담을 시작하실 때, 가장 먼저 0원제 구조부터 정확히 안내해 드리겠습니다.

왜 부동산변호사상담 비용이
500만 원에서 0원으로 줄어드는가

부동산변호사상담을 받기 전, 임차인이 가장 먼저 묻는 질문은 단 하나입니다. “결국 제 주머니에서 얼마가 나가나요?” 시장 평균과 법도를 나란히 두고 보면 차이가 한눈에 보입니다.

차이를 만드는 핵심은 수임 구조입니다. 법도 전세금반환소송센터는 임대차계약서와 법적 근거가 명확한 사건을 중심으로 부동산변호사상담을 진행하고, 승소 시 임대인이 부담하는 소송비용을 변호사 수입원으로 삼습니다. 그 결과 임차인은 변호사 선임료의 부담 없이 부동산전문변호사의 조력을 받아 전세금반환소송을 진행할 수 있게 됩니다.

관행은 이제 그만,
임대차계약서대로 법대로

“새 세입자가 들어와야 전세금을 돌려줄 수 있어요.” 부동산변호사상담을 신청하는 임차인 대다수가 임대인으로부터 가장 많이 듣는 말입니다. 너무 자주 들어서 어느새 정상처럼 들리지만, 이 말은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 임대인 개인의 사정일 뿐입니다. 계약서에 정해진 날짜에 보증금을 반환하지 않은 시점부터 계약 위반의 주체는 임대인이 됩니다.

법도 전세금반환소송센터가 부동산변호사상담 0원제를 운영하는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 이 “관행”을 깨기 위해서입니다. 변호사 비용이 부담되지 않으면 임차인은 정당한 권리를 곧장 행사할 수 있고, 그 사례가 쌓일수록 “계약서대로 돌려주는 것이 당연하다”는 인식이 임대인에게도 자리잡게 됩니다. 캠페인 슬로건은 단순합니다.

어떤 상황일 때
0원제 부동산변호사상담을 받아야 할까요

전세금반환소송만 0원이 아닙니다.
강제집행 끝까지 0원입니다.

법도의 차별점은 “전세금반환소송 한 건만 0원”이 아니라는 데 있습니다. 부동산변호사상담을 시작점으로, 회수 완료까지 이어지는 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다. 임차인이 단계마다 추가 비용을 걱정하지 않아도 된다는 뜻입니다.

부동산변호사상담을 받으셨던 임차인 중에는 “소송에서 이긴 것보다, 강제집행 단계까지 따로 비용이 들지 않는다는 점이 가장 안심됐다”는 말씀을 하시는 분이 적지 않습니다. 회수의 마지막 한 걸음까지 같은 기준으로 끝까지 함께한다는 점이 0원제의 본질입니다.

부동산변호사상담부터
전세금 회수까지 흐름

임차인 입장에서 가장 답답한 것은 “지금 무슨 단계에 있는지” 가늠이 안 되는 상황입니다. 부동산변호사상담 단계에서부터 전체 로드맵을 안내드리고 있고, 일반적인 진행 흐름은 다음과 같습니다.

엄정숙 부동산전문변호사,
450건 이상의 부동산변호사상담이 만든 기준

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회가 인증하는 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송과 주요 언론에서 전세금반환소송 관련 전문가로 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼을 책으로 집필한 변호사이기도 합니다.

중요한 것은 이 경력이 부동산변호사상담의 “현장 기준”으로 그대로 옮겨진다는 점입니다. 450건 이상의 사건에서 반복적으로 마주친 임대인 패턴, 법원의 판단 흐름, 강제집행 단계의 실무가 매 상담에 그대로 녹아 들어갑니다. 처음 부동산변호사상담을 받으시는 분도 “지금 내 사건이 어떤 길로 가는 게 맞는지”에 대한 가닥을 잡으실 수 있습니다.

부동산변호사상담 전,
임차인이 가장 많이 묻는 것들

부동산변호사상담을 시작하시기 전,
0원제부터 정확히 한 번 더

전세금을 돌려받지 못한 임차인에게 가장 큰 적은 임대인이 아니라 시간입니다. 부동산변호사상담을 미루는 동안 임대인의 변제 능력은 줄어들고, 다른 채권자와의 순위 다툼은 복잡해집니다. 비용 부담 때문에 신청을 미뤄오신 분이라면, 0원제 구조를 한 번 더 확인하고 결정하셔도 늦지 않습니다.

0원제로 인해 부동산변호사상담 신청이 빠르게 누적되고 있고, 한정된 인력으로 동시에 진행할 수 있는 사건수에는 한계가 있습니다. 업무량이 한도에 도달하면 일시적으로 접수가 중단될 수 있어, 전세금 반환이 지연되고 있는 상황이라면 가능한 한 빠른 시점에 부동산변호사상담을 신청해 두시는 것이 안전합니다. 무료승소자료 요청은 사이트 상단 메뉴의 ‘무료 승소자료’를 통해 받아보실 수 있습니다.