전세금지급명령신청방법 알아봤다면 변호사비용 0원 확인하세요
법도
2026-04-15 14:16
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전세금지급명령신청방법
알아봤다면
변호사비용 0원 확인하세요
임대인이 이의신청하면 시간만 낭비됩니다.
처음부터 전문 변호사와 함께, 비용 부담 없이 시작하세요.
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
전세금반환소송을 포함해 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 절차에서 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 됩니다. 승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 변호사 비용과 실비용을 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 결과적으로 임차인이 부담하는 비용은 0원이 되는 구조입니다.
내용증명 0원
임차권등기명령 0원
전세금반환소송 0원
강제집행 0원
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 무료상담전화 시 구체적인 비용에 대해 자세히 안내해 드립니다.
전세금지급명령이란 무엇인가요?
전세금지급명령은 임대차 계약이 끝났는데도 전세보증금을 돌려받지 못했을 때, 법원에 간이하게 신청하여 서면 심사만으로 지급을 명하는 약식 재판 절차입니다. 통상적인 전세금반환소송과 달리 변론 기일이 따로 없기 때문에 빠르고 비용이 저렴하다는 장점이 있습니다.
하지만 전세금지급명령신청방법을 알아보고 계신 분이라면 반드시 알아야 할 사실이 있습니다. 임대인이 이의신청을 하면 지급명령은 효력을 잃고 자동으로 소송 절차로 넘어갑니다. 이 경우 처음부터 전세금반환소송을 제기했다면 들지 않았을 시간과 비용이 추가로 발생하게 됩니다.
전세금지급명령 vs 전세금반환소송
어떤 차이가 있나요?
전세금지급명령
전세금반환소송
서면 심사만 진행
변론 기일을 통한 정식 재판
인지대: 소송의 1/10 수준
정상 인지대 납부
약 1개월 내외 결정
약 4~6개월 판결
이의신청 시 소송으로 자동 전환
확정판결로 기판력 발생
기판력 없음 (재분쟁 가능)
기판력 있음 (법적 안정성 확보)
공시송달 불가
공시송달 가능
위의 비교에서 볼 수 있듯이, 전세금지급명령신청방법은 임대인이 전세보증금 반환 의무를 인정하고 다투지 않을 것이 확실한 경우에만 효과적입니다. 임대인이 100% 동의하는 상태라면 지급명령을 활용해 빠르게 집행권원을 확보할 수 있습니다.
전세금지급명령신청방법
절차를 알아보겠습니다
1
관할 법원 확인
임대인(채무자)의 주소지를 관할하는 지방법원에 신청합니다. 대한민국 법원 전자소송 사이트에서 관할 법원을 확인할 수 있습니다.
2
필요 서류 준비
임대차계약서, 보증금 지급 내역(계좌이체 확인서), 계약 종료 사실 증빙 자료, 내용증명 사본, 주민등록초본 등을 준비합니다.
3
지급명령신청서 작성 및 접수
전자소송 포털을 통해 온라인으로 접수할 수 있습니다. 인지대는 소송의 약 1/10 수준이며, 송달료는 당사자 수에 따라 산정됩니다.
4
법원의 서면 심리
법원은 임대인을 별도로 심문하지 않고, 제출된 서류만으로 지급명령을 결정합니다.
5
지급명령 송달 및 확정
지급명령 결정문이 임대인에게 송달됩니다. 송달 후 2주 이내에 이의신청이 없으면 확정되며, 확정판결과 동일한 효력이 생깁니다.
6
강제집행 진행
확정된 지급명령을 근거로 임대인의 재산에 대해 압류, 추심, 경매 등 강제집행을 진행할 수 있습니다.
임대인이 이의신청하면
어떻게 되나요?
전세금지급명령신청방법을 통해 절차를 진행하더라도, 임대인이 2주 이내에 이의신청을 하면 지급명령은 그 범위에서 효력을 잃게 됩니다. 이의신청에는 특별한 사유가 필요 없습니다. 근거 없는 주장으로도 이의를 제기할 수 있어, 실무상 대부분의 임대인이 시간을 끌기 위해 이의신청을 합니다.
임대인 핑계 1
"새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있어요"
임대인 핑계 2
"지금 돈이 없어서 당장은 못 줘요"
임대인 핑계 3
"부동산 경기가 안 좋아서 기다려 주세요"
임대인 핑계 4
"2주 후에 주겠다" (이의신청 후 안 줌)
이 모든 핑계들은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세보증금 반환의 기준입니다. 정해진 날짜에 돈을 돌려주지 않는 임대인이 임대차계약서 위반자입니다.
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관행은 이제그만!
임대차계약서대로, 법대로!
"새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 말은 관행일 뿐, 법이 아닙니다. 오랫동안 해온 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다. 임대차계약서와 법이 기준이 되는 올바른 임대차 문화를 만들어야 합니다.
전세금지급명령신청방법보다
변호사비용 0원이 더 현명한 이유
전세금지급명령신청방법을 직접 알아보고 셀프로 진행하시려는 분들의 마음을 충분히 이해합니다. 변호사 비용이 부담되기 때문입니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용하면 변호사 비용 걱정 없이 처음부터 제대로 진행할 수 있습니다.
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면
1
무료전화상담
현재 상황을 파악하고 가장 적절한 진행 방향을 안내합니다.
2
내용증명 발송 (변호사비용 0원)
법적 효력이 있는 내용증명을 발송하여 반환 의사를 공식화합니다.
3
임차권등기명령 (변호사비용 0원)
대항력과 우선변제권을 유지하며 이사할 수 있도록 조치합니다.
4
전세금반환소송 (변호사비용 0원)
확정판결을 통해 기판력 있는 집행권원을 확보합니다.
5
강제집행 / 채권추심 (변호사비용 0원)
부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등으로 전세금을 회수합니다.
6
소송비용액확정신청
변호사 비용과 실비용을 임대인에게 청구하여 돌려받습니다.
법도 전세금반환소송센터
신뢰할 수 있는 실적
450+
처리 사건수
95%+
승소율
0원
변호사 착수금
전국
사건 처리 범위
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유 / MBC, KBS, SBS 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필
공인중개사 자격 보유 / MBC, KBS, SBS 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필
무료 승소자료가 필요하시면 법도 전세금반환소송센터 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하여 받으실 수 있습니다.
전세보증금 지연이자도
받을 수 있습니다
전세금을 제때 돌려받지 못한 경우, 임대차계약 만료일 다음 날부터 민법상 연 5%의 지연이자가 발생합니다. 소송을 진행하면 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연손해금을 청구할 수 있습니다.
전세보증금 규모가 크면 지연이자 금액도 상당합니다. 예를 들어 보증금이 2억 원이라면, 연 12%를 적용할 경우 1년간 약 2,400만 원의 지연이자가 발생합니다. 전세금지급명령이든 전세금반환소송이든 빠르게 법적 절차를 시작하는 것이 유리한 이유입니다.
전세보증금반환보증보험에
가입되어 있다면?
HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관의 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 범위를 초과하는 금액이 있다면, 전세금반환소송을 통해 나머지 금액을 회수해야 합니다.
0원제 신청이 몰리고 있습니다
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사비용이 0원이라는 파격적인 조건 때문에 전국에서 의뢰가 집중되고 있습니다. 한정된 인력으로 운영되기 때문에 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다. 전세금지급명령신청방법을 고민하며 시간을 보내는 것보다, 지금 바로 무료상담전화를 통해 상황에 맞는 최선의 방법을 안내받으시기 바랍니다.
전세금지급명령 고민하셨다면, 변호사비용 0원으로 시작하세요
임차인이 부담하는 비용은 법원 실비용뿐입니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용까지 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 내용증명부터 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 비용은 0원입니다.
내용증명 0원
임차권등기명령 0원
전세금반환소송 0원
부동산경매 0원
채권압류 및 추심 0원
동산경매 0원
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 임대인에게 추후 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 무료상담전화 시 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
면책 공지
본 내용은 전세금지급명령신청방법 및 전세금반환소송에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률 자문이 아닙니다. 구체적인 사실관계나 상황에 따라 적용 결과가 달라질 수 있으며, 내용의 일부가 정확하지 않을 수 있습니다. 개별 사안에 대한 자세한 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
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