전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 가장 먼저 검색하게 되는 말이 바로 전세금반환청구소송절차입니다. "어떤 순서로 진행되는지", "기간은 얼마나 걸리는지", 그리고 무엇보다 "변호사 비용이 얼마나 드는지"가 가장 큰 걱정거리죠. 법도 전세금반환소송센터는 이 걱정 중 가장 큰 짐인 변호사 착수금을 0원으로 가져갑니다.

전세금반환청구소송절차 6단계 한눈에 보기

전세금반환청구소송절차는 막연히 어려워 보이지만, 단계별로 보면 구조가 명확합니다. 아래는 법도 전세금반환소송센터가 실제로 사건을 처리하는 표준 전세금반환청구소송절차입니다.

전세금반환청구소송절차, 얼마나 걸리고 비용은?

전세금반환청구소송절차의 기간은 사건마다 다소 차이가 있지만, 소장 접수부터 1심 판결까지 평균 4~6개월 정도로 보시면 됩니다. 비용 면에서는 착수금과 성공보수, 단계별 추가 비용이 부담스러울 수 있지만, 법도 전세금반환소송센터는 전세금반환청구소송절차 전 과정의 변호사 착수금이 0원입니다.

전세금반환청구소송절차 시작 전에 챙겨야 할 것

전세금반환청구소송절차를 원활히 진행하려면 몇 가지 자료만 미리 정리해 두시면 됩니다. 복잡하게 생각하지 않으셔도 됩니다. 아래 목록을 보고 있는 것부터 준비해 주세요.

전세보증금반환보증(HUG·SGI)에 가입되어 있다면?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것도 좋은 방법입니다. 무료전화상담을 주시면 본인의 상황에서 어떤 경로가 가장 빠르고 실익이 있는지 함께 검토해 드립니다.

가압류가 필요한 경우도 있습니다

임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있다면, 전세금반환청구소송절차에 앞서 해당 부동산에 가압류를 미리 해 둘 필요가 있습니다. 재산 은닉·처분을 막아 향후 회수 가능성을 높이기 위함입니다.

"새 세입자 들어오면 줄게요"라는 말, 법적 근거가 없습니다

전세금반환청구소송절차를 고민하는 분들에게 가장 많이 들리는 말이 있습니다. "새 세입자가 들어와야 돈을 드릴 수 있어요", "지금 돈이 없어서 못 줘요", "부동산 경기가 안 좋아서요"…

이 말들의 공통점은 딱 하나입니다. 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않다는 것입니다. 법이 기준으로 삼는 것은 오로지 임대차계약서에 적힌 계약 만료일입니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 순간, 계약을 위반한 주체는 임대인이 됩니다.

법도 전세금반환소송센터의 캠페인 슬로건은 단순합니다. "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 오랫동안 이어진 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다. 전세금반환청구소송절차는 바로 이 잘못된 관행을 바로잡는 가장 합법적이고 확실한 길입니다.

지급명령보다 전세금반환청구소송을 권해드리는 이유

간혹 "전세금반환청구소송절차 대신 지급명령부터 해보면 어떠냐"고 물어보시는 경우가 있습니다. 지급명령은 임대인이 100% 동의하는 상태라면 빠른 해결 수단이 될 수 있습니다. 하지만 전세금을 제때 돌려주지 않는 임대인이 지급명령에 순순히 동의하는 경우는 많지 않습니다. 임대인이 이의신청을 하면 사건은 자동으로 정식 소송으로 넘어가기 때문에, 시간과 비용만 낭비될 수 있습니다. 법도는 이런 이유로 대부분 처음부터 전세금반환청구소송절차로 바로 진행하는 것을 권해드립니다.

왜 법도 전세금반환소송센터인가

법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 부동산전문·민사전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유한 엄정숙 변호사가 이끄는 전세금반환소송 전문 센터입니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 여러 차례 출연했으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문성을 바탕으로 450건 이상의 사건과 95% 이상의 승소율을 유지하고 있습니다.

다시 확인하는 0원제 핵심