전세금반환소송기간, 얼마나 걸릴까요?

전세금반환소송기간을 검색하시는 분들은 대부분 "돈을 언제 돌려받을 수 있을까"가 가장 궁금하실 겁니다. 결론부터 말씀드리면, 소장 접수 후 1심 판결까지 보통 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 난이도와 법원 일정, 임대인의 대응 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

전세금반환소송기간이 예상보다 짧게 느껴질 수 있지만, 실제로는 소송 전 단계(내용증명, 임차권등기명령)를 거치는 기간까지 포함하면 전체 일정은 조금 더 넉넉하게 잡는 것이 좋습니다.

전세금반환소송기간 동안 알아두면 좋은 핵심 포인트

"새 세입자 들어오면 줄게요" — 이 말, 법적 근거 없습니다

많은 임대인이 "새 세입자가 들어와야 전세금을 돌려줄 수 있다"고 말합니다. 하지만 이는 임대차계약서에 없는 내용이며, 순전히 임대인의 사정일 뿐 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 통해 올바른 임대차 문화를 만들어가고 있습니다.

가압류가 필요한 경우도 있습니다

만약 임대부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 계신다면, 전세금반환소송기간 전에 가압류를 미리 해둘 필요가 있습니다. 판결 후 강제집행 시 실효성을 확보하기 위해서입니다. 이러한 판단은 무료 전화상담에서 사건별로 검토해 드립니다.