전세금반환내용증명시기, 골든타임은 언제?

많은 임차인께서 "계약이 끝나고 전세금을 못 받으면 그때 보내야 하나요?"라고 물으십니다. 결론부터 말씀드리면, 전세금반환내용증명시기는 계약 만료 1개월에서 2개월 전이 가장 현명한 타이밍입니다.

내용증명에 꼭 들어가야 할 내용

전세금반환내용증명시기만큼 중요한 것이 내용증명의 내용입니다. 법적 효력을 갖춘 내용증명이 되려면 다음 요소들이 반드시 포함되어야 합니다.

내용증명을 보냈는데도 반환하지 않는다면

전세금반환내용증명시기에 맞춰 발송했는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우가 많습니다. 이때부터가 본격적인 법적 대응의 시작입니다.

먼저 전세보증금반환보증보험(HUG 또는 SGI)에 가입되어 있다면 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보험 가입이 없다면 임차권등기명령과 전세금반환소송으로 진행하게 됩니다.

법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영하는 이유

전세금을 돌려받지 못해 억울한 것도 속상한데, 변호사 비용까지 수백만원을 부담해야 한다면 임차인의 마음은 더 무거워집니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 임차인의 부담을 덜어드리고 올바른 임대차 문화를 정착시키기 위해 "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다.

내용증명부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류, 강제집행까지 — 전 과정의 변호사 비용을 0원으로 운영합니다. 변호사 비용은 승소 후 패소자인 임대인이 부담하게 되며, 이것이 법도의 수입원입니다.