계약 만료일이 코앞인데 임대인은 "새 세입자가 들어와야 돌려준다"는 말만 반복하고 있나요. 전세금돌려받기절차가 막막해서 검색을 시작하신 분들이 가장 많이 부딪히는 벽은 두 가지입니다. 하나는 "어디서부터 어떻게 해야 하는지"이고, 다른 하나는 "변호사 비용이 부담스럽다"는 것입니다. 이 글은 그 두 가지 고민을 한 번에 풀어드리기 위해 정리했습니다.

왜 "임대차계약서대로, 법대로"여야 할까요

전세금돌려받기절차에서 가장 먼저 짚어야 할 사실은 임대차계약서에 적힌 만기일이 곧 반환 기준일이라는 점입니다. "새 세입자가 들어와야 돌려준다", "지금 사정이 어렵다", "부동산 경기가 안 좋다" 같은 말은 모두 임대인의 개인적인 사정일 뿐 계약서에도, 법에도 없는 내용입니다. 오랜 관행이라고 해서 합법이 되는 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 곧 계약 위반자입니다.

전세금돌려받기절차 6단계 한눈에 보기

전세금돌려받기절차는 크게 여섯 단계로 정리할 수 있습니다. 아래 단계는 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하실 경우 모든 과정의 변호사 비용이 0원으로 진행되는 흐름입니다.

지연이자는 얼마나 받을 수 있나요

보증보험 가입자라면 먼저 확인하세요

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증기관 절차로 해결되지 않거나 가입되어 있지 않은 경우라면, 본격적으로 전세금돌려받기절차에 들어가야 합니다.

미리 가압류가 필요한 경우도 있습니다

임대 부동산의 시세가 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있는 경우라면 소송 전에 가압류를 미리 해두는 것이 회수 가능성을 높이는 방법이 될 수 있습니다. 모든 사건에 필요한 절차는 아니므로, 사건 검토 단계에서 필요 여부를 함께 판단해 드립니다.

0원제로 진행되는 전체 흐름

이처럼 전세금돌려받기절차의 모든 단계에서 변호사 착수금이 0원이라는 점이 법도 전세금반환소송센터의 가장 큰 차별점입니다. 한 단계만 무료가 아니라, 시작부터 회수까지 전 과정이 0원 구조라는 점을 꼭 기억해 두세요.

전국 어디든, 전화 한 통이면 됩니다

지방에 거주하셔서 직접 방문이 어려운 분들도 걱정하지 않으셔도 됩니다. 전화 한 통으로 사건 선임이 가능하며, 전국 어디에서 발생한 전세금 사건이든 처리해 드립니다. 대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 450건 이상의 전세금반환소송을 처리하며 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다.

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