임대차 보증금 반환 청구, 변호사 비용 0원으로 끝까지 해결하는 방법 > 전세소송실무연구

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임대차 보증금 반환 청구, 변호사 비용 0원으로 끝까지 해결하는 방법

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법도
2026-02-22 09:16 15 0

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0원제 안내
임대차 보증금 반환 청구 가이드

임대차 보증금 반환 청구,
변호사 비용 0원으로
끝까지 해결됩니다

보증금을 돌려받지 못해 고민이신가요? 내용증명부터 소송, 강제집행까지 변호사 비용 부담 없이 진행할 수 있는 방법을 알려드립니다.

0 법도 전세금반환소송센터 0원제란?
임대차 보증금 반환 청구 시 의뢰인이 부담하는 변호사 비용은 0원입니다. 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비용만 의뢰인이 선납하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
내용증명
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임차권등기명령
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보증금 반환 소송
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강제집행 전체
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참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에 한하여, 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 사항은 무료 전화 상담 시 안내해 드립니다.
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임대차 보증금 반환 청구,
이런 상황이라면 지금 바로 시작하세요

임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우, 임차인은 임대차 보증금 반환 청구를 통해 법적으로 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 계약서에 명시된 계약 만료일이 지났다면, 그 다음 날부터 보증금 반환 청구권이 발생합니다.

많은 임대인이 "새 세입자가 구해지면 돌려주겠다"고 이야기합니다. 하지만 이것은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은, 법적 근거가 없는 말입니다. 계약서에 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반의 당사자입니다.

임대인이 자주 하는 핑계들
"새 세입자가 들어와야 돈을 드릴 수 있어요"
임대차계약서에 없는 조건입니다. 법적 근거 없음.
"지금은 돈이 없어서 못 줘요"
임대인의 개인 사정은 반환 거부 사유가 되지 않습니다.
"부동산 경기가 안 좋아서 어쩔 수 없어요"
경기 상황과 무관하게 계약서대로 반환할 의무가 있습니다.

이러한 핑계는 모두 임대차계약서에 근거가 없는 이야기일 뿐입니다. 임대차 보증금 반환 청구는 임차인의 당연한 권리이며, 계약서에 명시된 기한이 지났다면 언제든 법적 절차를 시작할 수 있습니다.

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보증금 반환 청구 절차,
어떻게 진행되나요?

임대차 보증금 반환 청구는 체계적인 법적 절차를 따릅니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 전화 한 통으로 전국 어디서든 진행할 수 있으며, 아래 모든 단계에서 변호사 비용이 0원입니다.

무료 전화 상담 0원

사건 내용을 파악하고 최적의 해결 방향을 안내받습니다. 전국 어디서나 가능합니다.

내용증명 발송 변호사비용 0원

임대차계약 종료에 따른 보증금 반환 의사를 공식 문서로 전달합니다. 보증금 반환 청구의 첫 번째 단계입니다.

임차권등기명령 신청 변호사비용 0원

대항력과 우선변제권을 유지한 채 이사할 수 있도록 등기를 설정합니다.

전세금반환소송 제기 변호사비용 0원

법원에 소장을 접수하여 본격적인 보증금 반환 소송을 진행합니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 소요됩니다.

판결문 획득

승소 시 임대인에게 보증금 전액 및 지연이자를 지급하라는 판결을 받습니다.

강제집행 및 채권추심 변호사비용 0원

부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 보증금을 회수하기 위한 강제집행 전 과정이 포함됩니다.

이처럼 임대차 보증금 반환 청구의 시작부터 최종 회수까지 변호사 비용 부담 없이 진행할 수 있다는 점이 법도 전세금반환소송센터의 가장 큰 강점입니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담하며, 이 비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

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보증금 반환 소송 비용,
왜 0원이 가능한가요?

보통 변호사에게 임대차 보증금 반환 청구 소송을 의뢰하면 착수금, 성공보수, 단계별 추가 비용 등 상당한 비용이 발생합니다. 전세금을 돌려받지 못해 억울한 상황에서 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중고가 아닐 수 없습니다.

구분 일반적인 경우 법도 0원제
착수금 300~500만 원 0원
성공보수 별도 발생 0원
내용증명 별도 비용 0원
임차권등기명령 별도 비용 0원
강제집행 추가 비용 0원
법원 실비용 의뢰인 부담 의뢰인 선납 후 회수

법도 전세금반환소송센터의 0원제가 가능한 이유는 95% 이상의 높은 승소율에 있습니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원이 되는 구조입니다. 명확한 법적 근거를 기반으로 한 사건만 수임하고, 450건 이상의 풍부한 처리 경험을 바탕으로 이 시스템이 운영됩니다.

법도는 영리만을 추구하지 않습니다. 더 많은 피해자에게 실질적인 도움을 제공하고자 하는 사회적 사명감으로 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금을 돌려받지 못하는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 하는 현실을 바꾸고 싶다는 것이 법도의 취지입니다.

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보증금 반환 청구 시
꼭 알아야 할 핵심 정보

지연이자를 함께 청구할 수 있습니다

임대차 보증금 반환 청구 소송에서 승소하면 보증금 원금뿐 아니라 지연이자도 함께 받을 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소장부본 송달일 다음 날부터는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연손해금이 적용됩니다. 임대인이 보증금 반환을 늦출수록 임차인에게 지급해야 하는 금액이 커지는 구조입니다.

전세보증금반환보증보험 가입 여부 확인

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험이 없거나 보증 조건에 해당하지 않는 경우, 보증금 반환 청구 소송이 가장 확실한 방법입니다.

소송 기간은 얼마나 걸리나요?

전세금반환소송은 일반적으로 소장을 접수한 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사안의 복잡도나 법원 사정에 따라 다소 차이가 날 수 있으나, 법도에서는 450건 이상의 처리 노하우를 바탕으로 최대한 신속하게 진행합니다.

임차권등기명령은 왜 중요한가요?

임대차계약이 종료된 후에도 보증금을 받지 못하면 이사를 갈 수 없는 난처한 상황이 생깁니다. 임차권등기명령을 신청하면 등기부에 권리가 기재되어 대항력과 우선변제권을 유지하면서 자유롭게 이사할 수 있습니다. 법도에서는 이 역시 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

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관행은 이제 그만!
임대차계약대로, 법대로!

"임대차계약서대로 살자!"

새 세입자가 들어와야 보증금을 돌려준다는 것은 그동안 많은 임대인이 당연하게 여겨 온 관행입니다. 하지만 이것은 임대차계약서에도 없고, 법에도 없는 이야기입니다. 오랫동안 해 왔다고 해서 합법적인 것은 아닙니다.

법도 전세금반환소송센터는 이 잘못된 관행을 바꾸기 위해 "관행은 이제 그만! 임대차계약대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 보증금을 돌려주는 것이 당연한 사회를 만들어 가는 것이 이 캠페인의 목표입니다.

임대차 보증금 반환 청구는 특별한 일이 아니라, 계약서에 적힌 약속을 지키라는 정당한 요구입니다. 혹시 지금 보증금을 돌려받지 못하고 임대인의 핑계만 듣고 계시다면, 더 이상 기다리지 마시고 법적 절차를 시작하시기 바랍니다.

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법도 전세금반환소송센터
신뢰할 수 있는 이유

450+ 처리 사건 수
95%+ 법원 판결 승소율
전국 사건 처리 범위
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유
MBC / KBS / SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
현재 각종 언론에서 전문가로 활발히 활동 중

법도는 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금 반환 사건을 전국적으로 처리하고 있으며, 20대부터 60대까지 다양한 연령대의 의뢰인이 도움을 받고 있습니다. 지방에 계신 분도 전화 한 통으로 선임이 가능하니 거리 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

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임대차 보증금 반환 청구
자주 묻는 질문

Q. 보증금 반환 청구 소송을 하면 이사를 못 가나요?
임차권등기명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 유지한 채 이사를 가실 수 있습니다. 법도에서는 이 과정도 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.
Q. 계약이 묵시적으로 갱신된 경우에도 보증금 반환 청구가 가능한가요?
가능합니다. 묵시적 갱신 상태에서도 임차인은 언제든지 임대인에게 해지 통보를 할 수 있으며, 해지 통보 후 3개월이 경과하면 임대차 보증금 반환 청구권이 발생합니다.
Q. 승소 후에도 임대인이 돈을 안 주면 어떻게 되나요?
판결문을 집행권원으로 하여 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행 절차를 진행합니다. 이 모든 과정에서도 변호사 비용은 0원입니다.
Q. 지방에 살고 있는데 서울에 있는 법도에 의뢰할 수 있나요?
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리와 관계없이 처리해 드립니다.
Q. 무료 승소 자료는 어떻게 받을 수 있나요?
법도 홈페이지(www.jeonse.com)에 접속하시면 상단 메뉴에서 '무료 승소자료'를 클릭하여 받으실 수 있습니다.
임대차 보증금 반환 청구
지금 바로 시작하세요
변호사 비용 0원, 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담받으세요.
0원제라서 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있습니다.
무료 전화 상담 02-591-5662
빨리 신청하는 것이 유리합니다. 망설이면 기회를 놓칠 수 있습니다.
0 0원제 시스템 다시 한번 정리
법도 전세금반환소송센터에 임대차 보증금 반환 청구를 의뢰하시면, 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지 모든 단계에서 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 선납하시면 되고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 변호사 비용과 실비용 모두를 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
핵심을 정리하면, 임차인이 소송 전에 실비용을 먼저 내고 승소 후 임대인에게 소송비용을 받아서 돌려받는 구조입니다. 만약 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 상황이라면 실비용을 돌려받기 어려울 수는 있지만, 그런 경우라도 소송을 진행해 보시면 법도가 저렴하다는 것을 실감하시게 됩니다. 비용에 관한 상세한 설명은 무료 전화 상담( 02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에 한하여, 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 사항은 무료 전화 상담 시 안내해 드립니다.
면책 공지
본 내용은 임대차 보증금 반환 청구에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 개별 사안의 구체적인 사실관계와 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 본 글의 내용이 모든 경우에 정확하다고 보장할 수 없습니다. 자세한 사항은 무료 전화 상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.

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