전세금 반환소송 기간 후기 | 실제 소요 시간과 단축 팁
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전세금 반환소송 기간 후기, 실제로 어디서 지연되고 어떻게 줄였나
계약 만료 후 보증금이 바로 돌지 않는다면 가장 먼저 떠오르는 질문은 “얼마나 걸리나”입니다. 실제 상담·진행 경험을 바탕으로, 지급명령부터 1심 판결·집행까지 체감 구간과 지연 요인을 한 번에 정리했습니다. 준비가 갖춰지면 시간은 눈에 띄게 달라집니다.
후기 요약 — 빠르게 끝난 사례 vs 길어진 사례
① 내용증명·임차권등기명령으로 안전장치
만료 직후 주소와 금액을 확정해 내용증명을 보내고, 이사 일정이 있거나 점유를 빼야 한다면 임차권등기명령으로 대항력과 우선변제를 이어갑니다. 보정 없이 통과되면 접수→결정→등기 반영까지 통상 2~3주 내외로 끝납니다.
② 지급명령으로 신속 종결 시나리오
주소가 정확하고 이의가 없으면 3~5주 전후에 확정되어 집행권원을 확보합니다. 다만 상대방이 이의하면 곧바로 정식 민사절차로 넘어가므로 다음 단계를 준비합니다.
③ 정식 1심에서 길어지는 분기점
단독사건은 보통 3~8개월 사이에 선고가 나지만, 송달 지연·조정 불성립·쟁점 다수·합의부 회부가 겹치면 10~14개월도 체감됩니다. 변론 종결 후 선고까지는 통상 수 주가 추가됩니다.
단계별 예상 소요와 독자가 자주 묻는 질문
임차권등기명령
서류가 정확하면 보통 2~3주 내 등기까지 반영되어 이사·대항력 공백을 막습니다. 주소·보정이 생기면 더 걸릴 수 있어 초기 점검이 핵심입니다.
지급명령
송달이 정상이고 이의가 없으면 3~5주 전후 확정됩니다. 이의가 들어오면 즉시 1심 절차로 전환되니 증거 정리와 답변 전략을 바로 가동합니다.
정식 1심
단독은 통상 3~8개월 내 선고, 복잡·합의부 회부·송달 문제 시 10~14개월도 가능합니다. 변론 종결 후 선고까지는 보통 수 주가 추가됩니다.
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법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명·임차권등기명령·소송·판결 후 집행까지 단계별로 설계해 드립니다. 어떤 사건이라도 결국 변호사 1명이 전담하여 진행합니다. 풍부한 경험을 바탕으로 시간을 아껴 드리겠습니다.
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