전세금 반환소송 기간 현실 가이드｜법도 전세금반환소송센터
법도
2025-11-18 14:34
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법도 전세금반환소송센터
전세금 반환소송 기간 현실 가이드
계약 만료 통지부터 강제집행까지, 단계별 평균 흐름과 기간 단축 포인트를 한 페이지에 정리했습니다. ‘전세금 반환소송 기간’이 궁금한 분을 위해 임차권 등기명령 기간, 지급명령 기간, 민사소송(소액·단독) 기간, 조정 성립과 강제집행까지 연결해 설명드립니다.
상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무/12시~1시 점심)
한눈에 보는 단계별 평균 소요
임차권 등기명령
서류 완비 시 보통 약 7~10일
이사·대항력 유지지급명령
결정·확정까지 통상 3~4주 (이의 시 본안 전환)
간이·신속민사소송(단독)
사건 난이도·법원 상황 따라 수개월
조정 성립 시 단축전체 흐름과 체크포인트
① 계약만료·해지 통지
만료일을 특정하고 반환기한·입금계좌를 명확히 적은 안내를 먼저 보내 두면 이후 지연손해금 산정과 책임 주장이 분명해집니다. ‘전세금 반환 절차’의 출발점입니다.
만료일을 특정하고 반환기한·입금계좌를 명확히 적은 안내를 먼저 보내 두면 이후 지연손해금 산정과 책임 주장이 분명해집니다. ‘전세금 반환 절차’의 출발점입니다.
② 내용증명 발송
도달이 확인되면 협의 압박과 증거 보존에 유리합니다. 곧바로 임차권 등기명령 기간을 감안한 준비를 병행하면 이사 일정과 대항력·우선변제권을 안전하게 이어갈 수 있습니다.
도달이 확인되면 협의 압박과 증거 보존에 유리합니다. 곧바로 임차권 등기명령 기간을 감안한 준비를 병행하면 이사 일정과 대항력·우선변제권을 안전하게 이어갈 수 있습니다.
③ 임차권 등기명령
전액 수령 전 이사해야 하거나 대항력 유지가 필요할 때 활용합니다. 주소·금액·계약 정보 오기재가 지연의 주된 원인이므로 서류 정합성을 재점검하세요.
전액 수령 전 이사해야 하거나 대항력 유지가 필요할 때 활용합니다. 주소·금액·계약 정보 오기재가 지연의 주된 원인이므로 서류 정합성을 재점검하세요.
④ 지급명령 또는 소장 접수
상대가 다툴 가능성이 낮다면 지급명령 기간이 짧아 유리합니다. 다툼 예상·증거 쟁점이 크면 바로 본안 소송을 선택하기도 합니다.
상대가 다툴 가능성이 낮다면 지급명령 기간이 짧아 유리합니다. 다툼 예상·증거 쟁점이 크면 바로 본안 소송을 선택하기도 합니다.
⑤ 조정
초기 기일에서 분할·담보 제공 등 현실적 해법이 타결되는 경우가 많아 전체 전세보증금 반환소송 기간을 크게 줄입니다.
초기 기일에서 분할·담보 제공 등 현실적 해법이 타결되는 경우가 많아 전체 전세보증금 반환소송 기간을 크게 줄입니다.
⑥ 판결
소액·민사단독은 통상 수개월, 합의부로 가면 더 길어질 수 있습니다. 쟁점 정리와 송달 문제 해결이 기간 단축의 핵심입니다.
소액·민사단독은 통상 수개월, 합의부로 가면 더 길어질 수 있습니다. 쟁점 정리와 송달 문제 해결이 기간 단축의 핵심입니다.
⑦ 강제집행
판결·확정 지급명령을 바탕으로 통장압류·부동산 경매 등 집행 단계로 넘어갑니다. 채권압류 신청서류의 정확도에 따라 며칠 단위로 차이가 납니다.
판결·확정 지급명령을 바탕으로 통장압류·부동산 경매 등 집행 단계로 넘어갑니다. 채권압류 신청서류의 정확도에 따라 며칠 단위로 차이가 납니다.
얼마나 걸릴까? 단계별 디테일 정리
임차권 등기명령
서류가 완비되면 일반적으로 약 7~10일 내 결정되는 경우가 많습니다. 보정명령이 나오면 며칠 더 걸릴 수 있어, 만료 시점 이전부터 준비해 두는 것이 안전합니다.
단축 팁
주소·금액·계약기간·보증금 계좌 등 필수 기재를 이중 확인
연관키워드
임차권 등기명령 기간, 전입·확정일자, 우선변제권
지급명령
신청부터 결정·확정까지 통상 3~4주가량 예상합니다. 상대가 이의하면 본안으로 전환되므로, 다툼 가능성·증거 사정을 함께 따져 선택하세요.
단축 팁
송달 실패를 막기 위한 최신 주소 확인, 청구취지·원인 명료화
연관키워드
전세금 지급명령, 이의신청 2주, 확정 후 강제집행
민사소송(소액·단독)
법원 일정·송달 상황·증거 쟁점에 따라 수개월이 일반적입니다. 첫 기일 전 조정회부로 조기 타결되면 전체 기간이 크게 단축됩니다.
단축 팁
청구취지·사실관계 도식화, 쟁점 축소, 기일 전 합의안 제시
연관키워드
전세금 반환소송 기간, 전세보증금 반환소송 기간, 조정 성립
강제집행
확정된 집행권원 후 통장압류·부동산 경매 등 절차로 이어집니다. 송달증명·압류신청의 정확도에 따라 며칠 단위로 속도가 달라집니다.
포인트
채무자 재산 파악(계좌·부동산·보증금), 배당요구 기한 체크
연관키워드
강제집행 기간, 경매 진행, 배당요구 종기
기간을 줄이는 5가지 선택
- 만료 1~2개월 전부터 통지·서류 점검을 시작합니다.
- 이사가 급하면 임차권 등기명령을 조기 병행합니다.
- 다툼이 약하면 지급명령으로 먼저 시도하고, 즉시 집행 대비를 합니다.
- 첫 기일 조정에서 현실적인 분할·담보안을 준비합니다.
- 판결·확정 직후 집행서류를 미리 완성해 바로 신청합니다.
지금 바로 상황을 알려주세요
저희는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송, 경매·채권집행까지 단계별로 안내해 드립니다. 일부 사건은 조건이 다를 수 있으므로 전화로 구체적으로 확인해 드립니다.
연락처·진행 정보
※ 본 안내는 일반 정보를 제공하기 위한 것으로, 사실관계·법원 사정에 따라 결과와 기간이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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