보증금 반환 영수증 양식 제대로 작성하는 법｜법도 전세금반환소송센터
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19시간 33분전
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임대차 종료 정산 가이드
보증금 반환 영수증 양식, 분쟁 없이 끝내는 한 장 구성
임대차가 끝나는 날, 언제·얼마를 어떤 방식으로 주고받았는지만 또렷하게 남겨도 대부분의 분쟁을 막을 수 있습니다. 아래 순서대로 작성해 1부씩 보관하세요.
핵심 요약
대상 주택의 주소·당사자·계약기간을 첫머리에 배치합니다.
수령 금액(숫자·한글 병기)과 지급 일시·방법(계좌이체·현금)을 한 문장으로 명확히 씁니다.
관리비·공과금·수리비 등 공제 항목과 근거를 표로 정리합니다.
열쇠·출입카드 반환, 인도일시, 잔존 채권·채무 없음 확인 문구로 마무리합니다.
양식에 반드시 들어갈 항목과 문구 구성
임대차 종료 시 사용하는 보증금 반환 영수증은 정산확인서 성격을 함께 갖습니다. 다음 순서로 한 장에 담으면 깔끔합니다.
| 당사자·목적물 | 임대인/임차인 성명·연락처, 대상 주소(동·호수 포함), 임대차기간, 종료 사유(기간 만료·합의해지 등) |
|---|---|
| 금액·지급 | 총 보증금, 공제 합계(관리비·공과금·원상복구비 등)와 근거, 지급일·방법(계좌이체라면 은행·계좌·예금주, 현금이면 현금 수령 표기) |
| 확인 문구 | “상기 금액을 지급·수령하였으며, 기재된 항목 외 별도 정산 사항 없음을 상호 확인합니다.” |
| 인도 사항 | 열쇠·출입카드 반환, 빈집 상태 인도 시각, 사진 첨부(선택) |
| 서명·보관 | 작성일, 임대인/임차인 서명 또는 날인, 원본 2부 작성하여 각 1부씩 보관 |
간결하게 쓰는 한 문장 예시
“위 금액은 서울 ○○구 ○○아파트 101동 101호 임대차 보증금 중 잔액으로, 20XX-XX-XX 계좌이체로 수령하였음.”
현금 수령이라면 신분 확인과 자필 표기를 함께 남기세요. 이체라면 거래번호까지 적어두면 유리합니다.
현금 수령이라면 신분 확인과 자필 표기를 함께 남기세요. 이체라면 거래번호까지 적어두면 유리합니다.
빠뜨리기 쉬운 체크포인트
금액은 숫자와 한글을 병기해 오기 가능성을 줄입니다.
공제 항목은 근거(영수증, 견적서)를 메모하고, 합계는 표로 명시하세요.
열쇠·출입카드 반환, 계량기 수치 사진 등 인도 증빙을 함께 보관하면 좋습니다.
확정일자, 계약금·중도금·잔금으로 나누어 여러 번 수령했다면 각 차수별로 날짜·금액을 분리 기재합니다.
정산 표 구성 예
| 총 보증금(A) | ￦ 00,000,000 |
|---|---|
| 공제 합계(B) | 관리비·공과금 미납, 원상복구비 등(근거 첨부) |
| 반환액(C=A−B) | ￦ 00,000,000 |
| 지급 방식 | ○○은행 ○○-○○○○-○○○○ 예금주 ○○○, 20XX-XX-XX 송금 |
| 상호 확인 | “기재된 항목 외 별도 정산 사항 없음에 동의함.” |
※ 원본은 2부 작성하여 임대인·임차인이 각 1부 보관합니다.
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