월세 보증금 반환 변호사 비용 0원으로 받는 법 총정리
법도
2026-01-01 06:01
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월세 보증금 반환, 변호사 비용 0원으로 받는 법
계약 만료 후에도 월세 보증금을 돌려받지 못하고 계신가요?
내용증명부터 소송, 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 해결하는 방법을 알려드립니다.
월세 보증금 반환, 왜 0원제가 가능할까요?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 내지 않는 시스템입니다. 승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 변호사 수입원이 됩니다.
의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명, 임차권등기명령, 보증금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 월세 보증금 반환에 필요한 모든 법적 절차가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
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참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용 역시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
월세 보증금 반환 문제, 이런 상황이신가요?
계약 만료 후 집주인이 "새 세입자 구해야 준다"며 월세 보증금 반환을 미루고 있다
임대인이 "돈이 없다", "경기가 안 좋다" 등 갖은 핑계를 대며 보증금을 주지 않는다
월세보증금반환소송을 하고 싶지만 변호사 비용이 부담되어 망설이고 있다
이사를 가야 하는데 보증금을 못 받아 새 집 계약이 어려운 상황이다
월세 보증금 반환 문제로 고민하시는 분들 대부분이 비슷한 상황을 겪고 계십니다. 임대차계약서에 명시된 날짜에 보증금을 돌려주는 것은 임대인의 법적 의무입니다. "새 세입자가 들어와야 준다"는 말은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.
월세 보증금 반환 절차 한눈에 보기
1
내용증명 발송
임대인에게 월세 보증금 반환을 정식으로 요청하는 문서를 발송합니다. 법적 증거로 활용되며 임대인에게 심리적 압박 효과가 있습니다.
변호사 비용 0원
2
임차권등기명령 신청
이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있는 제도입니다. 월세 보증금 반환 전 반드시 신청해야 합니다.
변호사 비용 0원
3
월세보증금반환소송 제기
법원에 보증금 반환을 청구하는 소송을 제기합니다. 소장 접수 후 약 4~6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원
4
판결문 획득
승소 판결을 받으면 법적 강제력이 있는 판결문을 획득하게 됩니다. 95% 이상의 높은 승소율을 자랑합니다.
95% 이상 승소율
5
강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 보증금을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.
변호사 비용 0원
일반 변호사 vs 법도 비용 비교
| 구분 | 일반 변호사 | 법도 전세금반환소송센터 |
|---|---|---|
| 내용증명 | 10~30만원 | 0원 |
| 임차권등기명령 | 30~50만원 | 0원 |
| 보증금반환소송 착수금 | 300~500만원 | 0원 |
| 강제집행 비용 | 별도 청구 | 0원 |
| 성공보수 | 별도 청구 | 0원 |
| 의뢰인 부담 | 최소 300만원 이상 | 법원 실비용만 |
일반적으로 월세보증금반환소송을 진행하려면 변호사 착수금만 300~500만원이 필요합니다. 보증금 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담해야 한다니, 이중 부담이 아닐 수 없습니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하시면 비용 걱정 없이 월세 보증금 반환을 받으실 수 있습니다.
월세 보증금 반환 시 꼭 알아야 할 사항
1
계약 해지 통보 시기
임대차계약 만료 2~6개월 전에 임대인에게 해지 의사를 통보해야 합니다. 통보하지 않으면 묵시적 갱신이 되어 계약이 자동 연장됩니다.
2
대항력 유지의 중요성
월세 보증금을 받기 전에 이사를 나가면 대항력을 잃게 됩니다. 반드시 임차권등기명령을 신청한 후 이사하세요.
3
주택임대차보호법에 따르면, 임대차기간이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속됩니다.
임대차관계 존속
4
지연이자 청구
보증금 반환이 지연되면 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 임대인에게 청구할 수 있습니다.
월세 보증금 반환 전 주의사항
보증금을 받지 못한 상태에서 전출신고를 하면 대항력을 상실하게 됩니다. 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청한 후 이사하셔야 합니다. 또한 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다.
월세 보증금 반환 소송 예상 일정
상담 및 선임
무료전화상담을 통해 사건 검토 후 선임 계약을 진행합니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다.
즉시
내용증명 발송
임대인에게 보증금 반환을 요청하는 내용증명을 발송합니다.
선임 후 즉시
임차권등기명령 신청
이사 필요 시 대항력 유지를 위해 임차권등기명령을 신청합니다.
계약 종료 후
소장 접수 및 재판 진행
월세보증금반환소송을 제기하고 재판을 진행합니다.
4~6개월
판결 및 강제집행
승소 판결 후 임대인이 보증금을 주지 않으면 강제집행을 진행합니다.
판결 후
법도 전세금반환소송센터 0원제 서비스 범위
내용증명 발송 - 임대인에게 보증금 반환을 요청하는 법적 문서
임차권등기명령 - 이사 후에도 대항력과 우선변제권 유지
월세보증금반환소송 - 법원에 보증금 반환 청구
부동산 경매 - 임대인 소유 부동산 경매 신청
채권압류 및 추심 - 임대인 예금, 급여 등 압류
동산압류 - 임대인 동산에 대한 강제집행
소송비용액확정신청 - 법원 실비용까지 임대인에게 청구
모든 절차가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다
처음부터 끝까지 하나의 사무실에서 일괄 처리합니다
월세 보증금 반환 자주 묻는 질문
월세 보증금 반환 시기는 언제인가요?
임대차계약서에 명시된 계약 종료일에 보증금을 반환받을 수 있습니다. 임대인이 "새 세입자 구해야 준다"는 말은 법적 근거가 없으며, 계약서에 없는 내용입니다.
월세 보증금 반환이 늦어지면 지연이자를 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 임대인에게 청구할 수 있습니다. 소송 시 지연이자도 함께 청구합니다.
정말 변호사 비용 0원인가요?
네, 의뢰인이 부담하시는 변호사 비용은 0원입니다. 승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 됩니다. 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구 가능합니다.
보증금이 적어도 소송이 가능한가요?
네, 월세 보증금 금액에 관계없이 소송이 가능합니다. 보증금이 3,000만원 이하인 경우 소액사건심판으로 더 신속하게 진행할 수도 있습니다.
지방에 사는데 서울 사건도 맡기실 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 지방 사건도 거리 상관없이 처리해 드립니다.
소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 정도 소요됩니다. 사건에 따라 다소 차이가 있을 수 있으며, 자세한 내용은 무료상담 시 안내해 드립니다.
법도 전세금반환소송센터
대표변호사 엄정숙 (대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사)
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연 / 전세금반환소송 매뉴얼 집필
450건 이상 처리, 95% 이상 승소율
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법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명, 임차권등기명령, 월세보증금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 월세 보증금 반환에 필요한 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받으실 수 있습니다.
0원제의 인기로 문의가 많아지고 있습니다. 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있으니, 월세 보증금 반환 문제로 고민 중이시라면 지금 바로 무료전화상담을 받아보세요.
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면책공지
본 내용은 월세 보증금 반환에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용의 일부는 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 검토와 구체적인 해결 방안은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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