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월세 보증금 돌려받는 시기, 디시 검색 말고 변호사비 0원 상담으로 확실하게

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법도
2026-01-01 05:50 78 0

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0원제 안내
월세 보증금 반환 전문 안내

월세 보증금 돌려받는 시기
디시 검색보다 확실한 방법

커뮤니티 글 찾으며 시간 낭비하지 마세요
변호사 비용 0원으로 전문 상담받으세요

0원
변호사 비용 0원제 안내
월세 보증금 돌려받는 시기를 찾으며 디시인사이드나 커뮤니티를 검색하시는 분들의 가장 큰 고민은 '변호사 비용'입니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 부담을 덜어드리기 위해 변호사 비용 0원제를 운영합니다.

내용증명 발송, 임차권등기명령, 보증금반환소송, 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 착수금이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

어떻게 가능할까요? 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전문 경험이 0원제를 가능하게 합니다.

참고사항

임대인의 재산상태가 불량한 일부 사안의 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 납부할 수 있습니다. 이 경우에도 해당 비용은 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 상황에 맞게 설명해 드립니다.


왜 디시 검색보다 전문 상담일까요?

월세 보증금 돌려받는 시기가 궁금해서 디시인사이드, 네이버 카페, 지식인 등 커뮤니티를 검색하시는 분들이 많습니다. 하지만 커뮤니티에서 얻는 정보는 개인 경험에 기반한 것이라 내 상황에 맞지 않을 수 있고, 잘못된 정보로 대응 시기를 놓치는 경우도 흔합니다.

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커뮤니티 검색의 한계
  • 검증되지 않은 개인 경험담
  • 법 개정 전 오래된 정보
  • 내 상황과 맞지 않는 조언
  • 대응 시기를 놓칠 위험
  • 시간만 낭비하고 해결 안됨
O
전문 변호사 상담
  • 450건 이상 실전 경험
  • 최신 판례와 법령 적용
  • 내 상황에 맞는 맞춤 조언
  • 적절한 대응 시기 안내
  • 변호사 비용 0원으로 해결

월세 보증금 돌려받는 시기, 법적 기준

월세 보증금 반환 시기는 명확한 법적 기준이 있습니다. 임대차계약서에 명시된 계약 만료일이 기준이며, 보증금 반환과 주택 인도는 동시이행 관계입니다. "새 세입자 들어오면 준다"는 임대인의 말은 법적 근거가 없습니다.

정상 계약 종료 시
계약 만료 2~6개월 전에 해지 의사를 통지하면, 계약 만료일에 보증금을 받는 것이 원칙입니다. 주택 인도와 보증금 반환은 동시에 이루어져야 합니다.
묵시적 갱신 후 해지 시
묵시적 갱신 기간 중에는 임차인이 언제든 해지 가능하며, 해지 통지 후 3개월이 지나면 보증금 반환을 청구할 수 있습니다.
해지 통보 없이 만료된 경우
해지 통보 없이 계약기간이 지나면 묵시적 갱신이 되어 동일 조건으로 2년 연장됩니다. 이후 해지 의사를 밝힌 날부터 3개월 후 보증금 반환을 받을 수 있습니다.

집주인이 보증금 안돌려줄때 대응법

월세 보증금 반환 시기가 지났는데도 집주인이 보증금을 안돌려줄때, 디시나 커뮤니티에 하소연해도 해결되지 않습니다. 법적으로 대응해야 확실하게 돌려받을 수 있습니다. 법도에서는 아래 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

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임대인들의 흔한 핑계들
  • "새 세입자 들어오면 그때 줄게요" - 임대차계약서에 없는 내용, 법적 근거 없음
  • "지금 돈이 없어서 못 줘요" - 임대인 사정일 뿐, 계약 위반
  • "방 상태 확인하고 줄게요" - 2주 내 정산이 관례, 무한정 미룰 수 없음
  • "경기가 안 좋아서..." - 임차인이 감수할 이유 없음
1
내용증명 발송
보증금 반환을 공식적으로 요청하는 문서를 발송합니다. 법적 강제력은 없지만 임대인에게 심리적 압박을 주고, 이후 소송에서 증거자료로 활용됩니다.
변호사 비용 0원
2
임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다. 등기부에 기재되어 임대인을 압박하는 효과도 있습니다.
변호사 비용 0원
3
보증금반환소송 진행
내용증명 후에도 반환이 안 되면 소송을 진행합니다. 소장 접수 후 판결까지 보통 4~6개월 정도 소요되며, 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)도 청구 가능합니다.
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4
강제집행 (부동산경매, 채권압류 등)
승소 판결 후에도 임대인이 보증금을 주지 않으면 강제집행을 통해 회수합니다. 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 상황에 맞는 방법을 진행합니다.
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법도 전세금반환소송센터 실적

450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리 범위

전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다.
수도권은 물론 지방 사건도 처리합니다.

자주 묻는 질문 (월세 보증금 반환)

Q. 월세 보증금도 전세처럼 소송으로 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 월세 보증금도 임대차보증금의 일종이므로 전세보증금과 동일하게 내용증명, 임차권등기명령, 보증금반환소송 등 모든 법적 절차를 진행할 수 있습니다. 법도에서는 월세 보증금 사건도 변호사 비용 0원으로 처리합니다.
Q. 보증금이 소액인데도 소송 가능한가요?
물론입니다. 3,000만원 이하의 보증금은 소액사건심판으로 더 빠르게 처리할 수도 있습니다. 보증금 금액과 관계없이 무료상담을 통해 가장 효율적인 방법을 안내해 드립니다.
Q. 이미 이사 나왔는데 보증금 받을 수 있나요?
임차권등기명령을 신청하지 않고 이사를 나오셨다면 대항력과 우선변제권이 상실되어 보증금 회수가 어려워질 수 있습니다. 다만 상황에 따라 해결 방법이 다르므로, 먼저 무료상담을 받아보시기 바랍니다.
Q. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면?
HUG나 SGI 같은 보증기관에 전세보증금반환보증보험이 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시길 권합니다. 보증보험 여부와 관계없이 상담 시 상황에 맞는 최선의 방법을 안내해 드립니다.

담당 변호사 소개

엄정숙 대표변호사
대한변협 부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연하였으며, 현재도 각종 언론에 부동산 분쟁 전문가로 활발히 활동 중입니다. 전세금반환소송 매뉴얼 책 집필 변호사로서, 임대차 분쟁 해결에 풍부한 경험을 보유하고 있습니다.
월세 보증금 반환, 처음부터 끝까지 0원
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 보증금반환소송뿐 아니라 아래 모든 서비스가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하시고, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
  • 내용증명
  • 임차권등기명령
  • 보증금반환소송
  • 부동산경매
  • 채권압류 및 추심
  • 동산압류
참고사항

임대인의 재산상태가 불량한 일부 사안의 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 납부할 수 있습니다. 이 경우에도 해당 비용은 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 무료전화상담 시 비용에 대한 자세한 설명을 해드립니다.

월세 보증금 돌려받는 시기, 더 이상 검색하지 마세요
디시, 지식인 검색 대신 전문 변호사에게 직접 물어보세요
변호사 비용 0원으로 확실하게 해결해 드립니다
02-591-5662

무료전화상담 | 전국 사건 처리 가능
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다

면책공지

본 내용은 월세 보증금 돌려받는 시기와 관련하여 일반적인 법률 정보를 제공하기 위해 작성된 글입니다. 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 적용 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 내용과 본인 상황에 맞는 구체적인 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인하시기 바랍니다.

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