월세보증금 반환 영수증이란?

월세보증금 반환 영수증은 임대차계약이 종료된 후 임대인이 임차인에게 보증금을 반환했음을 증명하는 문서입니다. 보증금 반환 확인서라고도 불리며, 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해 작성합니다.

특히 월세 계약의 경우 전세보증금보다 금액이 작다고 해서 영수증 작성을 소홀히 하는 경우가 있습니다. 그러나 수백만원에서 수천만원에 달하는 월세보증금도 중요한 재산이므로 반드시 영수증을 받아두는 것이 좋습니다.

월세보증금 반환 영수증 양식

보증금 반환 영수증에는 법적으로 정해진 공식 양식이 없습니다. 다만, 아래와 같은 항목들을 빠짐없이 기재하면 충분한 증명력을 갖춘 영수증이 됩니다.

영수증 작성 시 필수 기재사항

월세보증금 반환 시기는 언제인가요?

임대인의 보증금 반환 의무와 임차인의 주택 인도 의무는 동시이행 관계에 있습니다. 쉽게 말해, 임차인이 집을 비워주는 것과 임대인이 보증금을 돌려주는 것이 동시에 이루어져야 합니다.

계약 종료일에 임차인이 이사를 가면, 그 날 임대인은 보증금을 반환해야 합니다. "새 세입자가 들어오면 주겠다"는 말은 법적 근거가 없으며, 이는 단순히 임대인의 사정일 뿐입니다.

월세보증금 못 받을 때 해결 절차

자주 묻는 질문

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