월세 현금영수증 발급은 월세를 내고 있는 임차인이 국세청에 신고하여 현금영수증을 받는 제도입니다. 한 번만 신청하면 임대차계약 기간 동안 매월 자동으로 현금영수증이 발급되어 연말정산에서 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

주택임차료 현금영수증 제도는 근로소득자인 임차인이 주택임대인에게 월세를 현금으로 지급하는 경우, 국세청 신고를 통해 소득공제를 받을 수 있도록 마련된 제도입니다. 임대인의 사업자등록 여부와 관계없이 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

월세를 통해 받을 수 있는 세금 혜택에는 크게 두 가지가 있습니다. 월세 세액공제와 현금영수증 소득공제입니다. 두 가지를 중복으로 받을 수는 없으므로, 본인에게 유리한 방법을 선택해야 합니다.

월세 현금영수증 발급 신청은 국세청 홈택스 또는 손택스(모바일 앱)에서 간편하게 할 수 있습니다. 아래 단계를 따라 진행하시면 5분 이내에 신청을 완료할 수 있습니다.

월세 현금영수증을 발급받는 것과 별개로, 월세 세액공제를 받기 위해서는 아래 조건을 모두 충족해야 합니다. 조건을 충족하지 못하면 현금영수증 소득공제로 혜택을 받으실 수 있습니다.

주거용 오피스텔이나 고시원에 거주하는 경우도 위 조건을 충족하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 학교 기숙사는 공제 대상에 해당하지 않습니다.

엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사 / 공인중개사
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필