월세 보증금 영수증이란?

월세 보증금 영수증은 임대인과 임차인 사이에서 보증금이 오고 갔음을 증명하는 문서입니다. 월세 계약 시 보증금을 지급할 때, 또는 계약 종료 후 보증금을 반환받을 때 작성합니다.

공식적인 법적 양식은 없지만, 필수 항목을 빠짐없이 기재하고 양측이 서명하면 분쟁 발생 시 중요한 증거자료로 활용할 수 있습니다. 특히 현금으로 거래한 경우에는 영수증이 유일한 증빙이 될 수 있으니 반드시 작성해야 합니다.

월세 보증금 영수증 양식

아래는 월세 보증금 영수증의 기본 양식입니다. 상황에 맞게 수정하여 사용하시면 됩니다.

월세 보증금 영수증 작성 체크리스트

영수증 작성 시 아래 항목들을 반드시 확인하세요. 하나라도 누락되면 증빙력이 떨어질 수 있습니다.

영수증이 있어도 보증금을 못 받을 때

월세 계약이 끝나고 보증금을 돌려받아야 하는데, 집주인이 "새 세입자가 들어와야 준다", "지금 돈이 없다"며 미루는 경우가 많습니다. 이런 말들은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

임대차계약서에 정해진 날짜가 바로 보증금 반환 기한입니다. 임대인의 개인 사정은 보증금 반환을 미루는 정당한 사유가 될 수 없습니다. 영수증과 계약서가 있다면 법적으로 받아낼 수 있습니다.

월세 보증금 반환받는 절차

집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 취해야 할 법적 절차입니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

보증금 반환소송 비용 비교

일반적으로 변호사를 선임하면 착수금 300~500만원에 각 단계별 추가 비용이 발생합니다. 변호사 비용 부담 때문에 보증금 회수를 포기하는 분들이 많습니다.

법도 전세금반환소송센터

대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사 자격을 보유한 엄정숙 대표변호사가 직접 사건을 진행합니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하였습니다.

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