임차권등기명령 결정 기간 2주 안에 완료, 변호사 비용 0원으로 해결
법도
본문
임차권등기명령 결정 기간
2주 안에 완료하는 방법
임차권등기명령, 변호사 비용 0원으로 진행하세요
임차권등기명령을 신청하시려고 결정 기간을 알아보고 계신가요? 법무사나 변호사에게 맡기면 보통 30~50만 원의 비용이 발생합니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 임차권등기명령을 진행해 드립니다.
- 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
- 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- 강제집행, 채권추심까지 - 변호사 비용 0원
의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등)만 부담하시면 됩니다. 이 비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임대인의 재산 상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 150만 원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 결정 기간, 얼마나 걸릴까요?
임차권등기명령 결정 기간은 신청서 제출부터 등기부등본에 임차권등기가 완료되기까지의 시간을 말합니다. 많은 분들이 이사 일정을 잡기 위해 이 기간을 정확히 알고 싶어하십니다.
일반적으로 임차권등기명령 결정 기간은 신청서 제출 후 법원 결정까지 약 7일에서 14일 정도 소요됩니다. 결정 후 등기소에 등기촉탁이 이루어지면 2~3 영업일 내에 등기가 완료됩니다. 종합하면 신청부터 등기 완료까지 약 2주 정도가 소요된다고 보시면 됩니다.
2023년 7월, 임차권등기명령 제도가 개선되었습니다
2023년 7월 19일부터 주택임차권등기명령의 경우, 임대인에게 결정문을 송달하기 전에도 임차권등기를 먼저 할 수 있게 되었습니다. 기존에는 임대인에게 송달이 되어야 등기촉탁이 가능했으나, 이제는 결정문을 받으면 바로 등기촉탁이 가능해져 결정 기간이 대폭 단축되었습니다.
임차권등기명령 진행 절차와 단계별 기간
임차권등기명령 신청부터 등기 완료까지의 절차를 단계별로 안내해 드립니다. 각 단계별 소요 기간을 파악하시면 이사 일정을 계획하는 데 도움이 됩니다.
관할 법원에 임차권등기명령 신청서와 필요 서류를 제출합니다. 전자소송으로도 신청이 가능합니다.
법원에서 신청 요건을 심사합니다. 서류에 흠결이 있으면 보정명령이 나올 수 있으며, 보정 후 재심사됩니다.
법원에서 임차권등기명령을 결정하고, 결정문이 신청인에게 송달됩니다.
법원에서 등기소에 임차권등기를 촉탁합니다. 2023년 개정 이후 결정과 동시에 촉탁이 가능해졌습니다.
등기부등본에 임차권등기가 기재됩니다. 등기 완료를 확인한 후 안전하게 이사하실 수 있습니다.
임차권등기명령 결정 기간이 길어지는 경우
임차권등기명령 결정 기간이 예상보다 길어질 수 있는 상황들이 있습니다. 이런 경우를 미리 알고 대비하시면 좋습니다.
| 상황 | 예상 기간 | 대응 방법 |
|---|---|---|
| 정상 진행 | 약 2주 | - |
| 보정명령 발생 | 3~4주 | 신속히 보정서류 제출 |
| 임대인 송달 불능(상가) | 3~4개월 | 주소 보정, 공시송달 진행 |
| 변호사 의뢰 시 | 약 2주 | 서류 하자 없이 신속 처리 |
특히 서류 작성에 하자가 있으면 보정명령이 나와 기간이 길어집니다. 상가건물의 경우 아직 개정이 적용되지 않아 임대인 송달 후 등기촉탁이 이루어지므로, 임대인이 송달을 받지 않으면 공시송달까지 3~4개월이 소요될 수 있습니다.
임차권등기명령 신청 시 주의사항
반드시 확인해야 할 사항
- 임대차 계약이 종료된 후에만 신청 가능합니다
- 임차권등기 완료 후에 이사하셔야 합니다
- 등기부등본에서 임차권등기 완료를 꼭 확인하세요
- 결정문 받자마자 이사하시면 안 됩니다
- 임차권등기 후 3년 내 전세금반환소송을 제기해야 합니다
임차권등기명령은 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 할 때, 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 제도입니다. 반드시 등기부등본에 임차권등기가 완료된 것을 확인한 후 이사를 진행하셔야 합니다.
전세보증금반환보증보험 가입자라면
HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증과 같은 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험 이행청구 시에도 임차권등기명령 결정문이 필요할 수 있습니다.
왜 법도 전세금반환소송센터인가요?
법도 전세금반환소송센터의 0원제 장점
임차권등기명령, 이제 부담 없이 진행하세요
결정 기간부터 비용까지, 궁금한 점을 무료전화상담에서 안내받으세요.
0원제 시스템으로 변호사 비용 걱정 없이 진행하실 수 있습니다.
무료상담 | 평일 09:00~18:00
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴에서 신청하실 수 있습니다
다시 한번 정리하는 0원제 시스템
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사 비용을 의뢰인이 부담하지 않는 시스템입니다.
승소 시 패소한 임대인이 지불하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되며, 의뢰인은 법원 실비용만 부담합니다. 이 실비용 역시 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임대인의 재산 상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 150만 원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 상황이라면 의뢰인이 낸 비용을 돌려받을 수 없을 수도 있으나, 이런 경우에도 다른 곳에 비해 훨씬 저렴합니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
본 내용은 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 법률적 조언이 아닙니다. 내용이 정확하지 않거나 개별 상황에 따라 달리 적용될 수 있습니다. 임차권등기명령 결정 기간 및 절차는 관할 법원, 서류 상태, 임대인 상황 등에 따라 변동될 수 있으며, 법령 개정으로 인해 변경될 수 있습니다. 정확하고 구체적인 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
댓글목록0