임차권등기 법무사 비용 청구 고민보다 변호사 0원제가 유리한 이유
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임차권등기 법무사 비용 청구,
과연 최선의 선택일까요?
법무사 비용을 임대인에게 청구하는 번거로움 대신
처음부터 변호사 비용 0원으로 진행하는 방법이 있습니다
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
- 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
- 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 진행 - 변호사 비용 0원
- 부동산 경매, 채권압류 및 추심 - 변호사 비용 0원
- 소송비용액확정신청으로 실비용까지 임대인에게 청구 가능
의뢰인이 부담하는 것은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐이며, 승소 시 이 비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기 법무사 비용, 얼마나 들까요?
전세보증금을 돌려받지 못한 상황에서 이사를 가야 할 때, 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기명령을 신청해야 합니다. 이때 많은 분들이 법무사에게 대행을 맡기는데, 비용이 만만치 않습니다.
임차권등기명령 신청 비용 구성
| 항목 | 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 인지대 | 1,800원 | 법원 수수료 |
| 송달료 | 약 31,200원 | 당사자 수에 따라 변동 |
| 등록면허세 | 7,200원 | 지방교육세 포함 |
| 등기촉탁수수료 | 약 3,000원 | 전자신청 기준 |
| 법무사 대행비 | 약 30~40만원 | 공과금 별도 |
직접 신청하면 약 4만 3천원 정도의 실비만 들지만, 법무사에게 맡기면 대행비가 추가되어 총 40만원 이상이 필요합니다.
임차권등기 법무사 비용 청구, 가능할까요?
결론부터 말씀드리면, 임차권등기명령과 관련된 비용은 주택임대차보호법에 따라 임대인에게 청구할 수 있습니다.
주택임대차보호법 제3조의3 제8항
"임차인은 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다."
하지만 여기서 중요한 점이 있습니다. 임차권등기 법무사 비용 청구를 위해서는 별도의 절차가 필요합니다. 단순히 영수증을 보여준다고 임대인이 순순히 비용을 지급하지는 않기 때문입니다.
비용 청구의 현실적인 문제점
- 임차권등기명령만으로는 전세금을 돌려받을 수 없습니다
- 결국 전세금반환소송까지 진행해야 하는 경우가 대부분입니다
- 법무사는 소송 대리를 할 수 없어 변호사를 다시 선임해야 합니다
- 비용이 이중으로 발생하는 결과를 초래할 수 있습니다
법무사 vs 변호사, 어떤 선택이 유리할까요?
임차권등기명령만 진행
약 40만원~
서류 접수 및 등기 대행만 가능
소송 대리 불가
전세금 미반환 시 별도로 변호사 선임 필요
비용 이중 발생 가능성
임차권등기부터 집행까지
변호사 비용 0원
임차권등기명령 신청 포함
전세금반환소송 전 과정 대리
강제집행까지 일괄 진행
전담 변호사 1인 책임 관리
임차권등기 법무사 비용 청구를 고민하기보다
처음부터 변호사 비용 0원으로 모든 절차를 진행하는 것이
시간과 비용 모두에서 유리합니다
전세금 회수, 어떤 절차가 필요할까요?
전세금을 돌려받지 못했을 때, 임차권등기명령만으로는 충분하지 않습니다. 전세보증금을 실제로 회수하기 위해서는 다음과 같은 절차가 필요합니다.
내용증명 발송 0원
임대인에게 전세금 반환을 공식적으로 요청합니다. 변호사 명의로 발송하면 더욱 효과적입니다.
임차권등기명령 신청 0원
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 법원에 신청합니다.
전세금반환소송 0원
임대인이 전세보증금을 반환하지 않으면 법원에 소송을 제기합니다. 소장 접수부터 판결까지 약 4~6개월 소요됩니다.
강제집행 0원
판결 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등으로 강제 회수합니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 위의 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 의뢰인이 부담하며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.
변호사 0원제가 가능한 이유
어떻게 변호사 비용을 0원으로 진행할 수 있을까요? 이것은 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 법도의 수입원이 되기 때문입니다.
높은 승소율
95% 이상의 높은 승소율을 바탕으로 안정적인 운영이 가능합니다.
명확한 법적 근거
전세금반환소송은 임대차계약서에 근거한 명확한 사건입니다.
풍부한 경험
450건 이상의 전세금 분쟁 사건을 처리한 전문성을 갖추고 있습니다.
사회적 사명감
더 많은 피해자에게 실질적 도움을 제공하고자 0원제를 운영합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리 범위
대표변호사 엄정숙 (대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사)
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- 내용증명 발송부터 임차권등기명령까지 변호사 비용 0원
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- 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행도 변호사 비용 0원
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면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 내용이 달라질 수 있으며, 일부 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송 등의 구체적인 절차와 비용, 소요 기간은 개인의 상황에 따라 다르므로, 정확한 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인하시기 바랍니다.
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