임차권등기 법무사를 찾으시는 이유, 비용 때문이시죠?

전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황, 정말 답답하시죠. 이사는 가야 하는데 보증금을 못 받으면 대항력과 우선변제권을 잃게 되니, 임차권등기명령을 신청해야 합니다. 그래서 많은 분들이 임차권등기 법무사 비용을 검색하십니다.

법무사에게 임차권등기명령을 맡기면 보통 30만원에서 50만원 정도의 비용이 발생합니다. 공과금은 별도입니다. 변호사 비용은 더 비쌀 것이라고 생각하셔서 법무사를 찾으셨을 겁니다.

임차권등기명령 비용, 얼마나 차이 날까요?

임차권등기명령 신청 시 법원에 납부하는 실비용은 인지대, 송달료, 등록면허세 등을 합하여 약 4만원에서 5만원 수준입니다. 법도에서는 이 실비용만 부담하시면 변호사가 직접 임차권등기명령 신청서를 작성하고 절차를 진행합니다.

임차권등기명령, 왜 변호사에게 맡겨야 할까요?

임차권등기명령은 단순히 서류를 제출하는 것이 아닙니다. 임대차계약 종료 시점이 명확해야 하고, 대항력과 우선변제권을 증명할 수 있는 서류를 정확하게 구비해야 합니다. 서류가 미비하거나 요건을 충족하지 못하면 보정명령이 나오거나 신청이 기각될 수 있습니다.

특히 임차권등기명령은 전세금반환소송의 시작점에 불과합니다. 임대인이 보증금을 자발적으로 돌려주지 않으면 결국 전세금반환소송을 진행해야 하고, 판결을 받아도 돈을 주지 않으면 부동산 경매나 채권압류 같은 강제집행까지 해야 합니다.

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임차권등기명령 신청에 필요한 서류

임차권등기명령 서류 준비가 어려우시다면 걱정하지 마세요. 법도 전세금반환소송센터에서 무료전화상담 시 필요한 서류와 준비 방법을 상세히 안내해 드립니다.

임차권등기명령의 효력, 왜 중요한가요?

주택임대차보호법에 따르면 임차인의 대항력과 우선변제권은 주택에 거주하면서 주민등록을 유지해야 유효합니다. 즉, 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가면 이미 갖고 있던 권리를 모두 잃게 됩니다.

임차권등기명령을 통해 등기가 되면, 임차인이 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다. 새 집으로 이사를 가면서도 이전 집의 전세금에 대한 권리를 지킬 수 있는 것입니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

자주 묻는 질문

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