임대차계약이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않아 내용증명을 직접 작성하려고 하셨을 것입니다. 내용증명 양식을 찾고, 작성법을 익히고, 우체국에 가서 발송하면 약 6,200원 정도로 해결할 수 있으니까요.

그런데 한 가지 알아두셔야 할 점이 있습니다. 임대차 보증금 반환 내용증명 자체에는 법적 강제력이 없습니다. 내용증명은 '보증금을 돌려달라'는 의사를 증명하는 문서일 뿐, 임대인이 반드시 응해야 하는 것은 아닙니다.

내용증명 자체에 법적 강제력은 없지만, 임대인에게 심리적 압박을 주고 추후 소송에서 '보증금 반환을 요청했음에도 지급하지 않았다'는 점을 입증하는 중요한 증거 자료가 됩니다.

임대차 보증금을 돌려받기 위해서는 내용증명 발송 이후에도 여러 단계를 거쳐야 할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

"새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 말, 많이 들어보셨을 것입니다. 그러나 이것은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다.

정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다. 임대인의 개인 사정은 법적으로 인정되지 않습니다. 법도 전세금반환소송센터는 잘못된 관행을 바꾸고, 임차인의 정당한 권리를 보호하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.