임차권등기명령 등록세, 정확히 얼마일까요?

임차권등기명령을 신청하려면 법원에 납부하는 여러 가지 비용이 있습니다. 그중 많은 분들이 궁금해하시는 등록세(정식 명칭: 등록면허세)를 포함한 전체 신청비용을 상세히 안내해 드리겠습니다.

임차권등기명령 등록세 상세 설명

임차권등기명령 등록세는 정식 명칭으로 등록면허세라고 합니다. 임차권을 등기부등본에 등기하기 위해 납부하는 지방세입니다.

임차권등기명령 비용, 어디서 진행하느냐에 따라 다릅니다

임차권등기명령은 본인이 직접 신청할 수도 있고, 법무사나 변호사에게 맡길 수도 있습니다. 선택에 따라 비용 차이가 상당합니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 변호사 비용이 0원입니다. 임차권등기명령만 0원인 것이 아니라, 내용증명 발송, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

임차권등기명령 등록세 납부 절차

임차권등기명령 등록세(등록면허세)는 위택스에서 납부합니다. 전자소송으로 임차권등기명령을 신청하시는 경우, 등록세 납부번호가 필요합니다.

임차권등기명령, 법도에서 변호사 비용 0원으로

임차권등기명령 등록세는 7,200원에 불과하지만, 법무사나 변호사에게 맡기면 수십만 원의 비용이 추가됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

임차권등기명령이란?

임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었음에도 전세금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다.

임차권등기명령이 필요한 이유

주택임대차보호법은 주민등록(전입신고)과 주택 점유(거주)를 대항력의 요건으로 합니다. 따라서 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가면 대항력과 우선변제권을 잃게 됩니다. 임차권등기명령으로 등기를 하면 이사를 가더라도 권리가 유지됩니다.

임차권등기명령 신청 요건

임차권등기명령을 신청하려면 다음 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 임대차 계약이 종료되어야 합니다. 계약 기간 만료, 해지통보 등으로 계약이 종료된 상태여야 합니다. 둘째, 보증금 전부 또는 일부를 돌려받지 못해야 합니다. 일부만 돌려받은 경우에도 신청 가능합니다. 셋째, 임차주택이 등기된 건물이어야 합니다. 무허가 건물은 신청이 불가합니다.

임차권등기명령 처리 기간

임차권등기명령은 법원 신청부터 등기소 등기까지 약 1개월 정도 소요됩니다. 신청서 제출 후 법원의 결정, 결정문 송달, 등기소 촉탁 순서로 진행됩니다. 임차권등기가 완료되기 전까지는 현재 주소에서 주민등록을 이전하면 안 됩니다.