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임차권등기명령이란?

임차권등기명령은 전세계약이 종료되었는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 해당 주택에 계속 거주해야 대항력이 유지되는데, 임차권등기명령을 받으면 이사를 나가도 법적 권리가 보전됩니다.

쉽게 말해, 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 상황에서 새 집으로 이사해야 할 때, 기존 집에 대한 보증금 반환 청구 권리를 안전하게 지켜주는 것이 바로 임차권등기명령입니다. 임차권등기가 등기부등본에 기재되면 해당 부동산에 임차인의 권리가 공시되어, 이후 전세금반환소송이나 경매 절차에서 우선변제를 받을 수 있는 지위가 유지됩니다.

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임차권등기명령 신청이 필요한 경우

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임차권등기명령 신청 방법

임차권등기명령 신청은 크게 두 가지 방법이 있습니다. 직접 법원에 신청하는 방법과 변호사에게 의뢰하는 방법입니다. 많은 분들이 변호사 비용이 부담되어 직접 신청을 고려하시는데, 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 전문가가 대신 처리해 드립니다.

임차권등기명령 신청서 작성은 일반 가압류보다 난이도가 높은 편입니다. 신청이유, 대항력 취득일, 확정일자 기재 등 법률 지식이 필요한 부분이 많아 보정명령을 받는 경우도 있습니다. 법도에서는 450건 이상의 전세금 사건 처리 경험을 바탕으로 정확하고 신속하게 임차권등기명령을 진행해 드립니다.

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임차권등기명령 신청 절차

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임차권등기명령 신청 필요 서류

서류 준비가 복잡하게 느껴지시나요? 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 필요한 서류 안내부터 작성, 제출까지 모든 과정을 변호사가 대행해 드립니다. 변호사 비용은 0원이고, 법원에 납부하는 실비용만 부담하시면 됩니다.

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임차권등기명령 비용 안내

임차권등기명령 신청 시 법원에 납부하는 실비용은 임대인 1명, 임차인 1명 기준으로 약 43,400원 정도입니다. 이 비용은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

법도에서는 이 법원 실비용 외에 변호사 비용을 받지 않습니다. 임차권등기명령뿐만 아니라 내용증명 발송, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 전세금 회수에 필요한 모든 법률 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

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변호사 비용 0원 서비스 범위

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 임차권등기명령만 0원이 아닙니다. 전세금 회수를 위한 모든 법률 절차가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

일반 변호사 사무실에서 전세금반환소송을 진행하면 착수금 300~500만원에 성공보수, 그리고 각 단계별 추가 비용이 발생합니다. 법도에서는 처음부터 끝까지 변호사 비용 0원으로 진행되어, 의뢰인은 법원 실비용만 부담하면 됩니다. 이 실비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

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왜 변호사 비용 0원이 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터는 승소율 95% 이상의 전문성을 갖추고 있습니다. 450건 이상의 전세금 사건을 처리한 경험과 명확한 법적 근거가 있는 사건만 수임하기 때문에 높은 승소율을 유지할 수 있습니다. 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되고, 이것이 법도의 수입원이 됩니다.

법도는 단순히 영리만을 추구하지 않습니다. "임대차계약대로, 법대로"라는 캠페인을 통해 잘못된 전세 관행을 바로잡고, 더 많은 임차인들에게 실질적인 도움을 제공하고자 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금을 받지 못하는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담해야 한다면 소송을 포기하는 분들이 많기 때문입니다.

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자주 묻는 질문

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