임차권등기명령 해제란?

임차권등기명령 해제란, 전세금이나 월세 보증금을 돌려받은 후 등기부에 기재된 임차권등기를 말소하는 절차입니다. 임차권등기명령을 신청했던 임차인이 보증금을 전액 반환받았다면, 등기부에서 해당 기록을 지워야 합니다.

임차권등기가 등기부에 남아있으면 임대인은 새로운 세입자를 구하기 어렵고, 부동산 매매나 대출에도 제약이 생깁니다. 따라서 보증금을 돌려받은 임차인은 임차권등기명령 취소 및 집행해제 신청을 통해 등기를 말소해야 합니다.

임차권등기명령 셀프 해제 절차

임차권등기명령을 셀프로 해제하려면 여러 단계를 거쳐야 합니다. 전자소송을 통해 인터넷으로도 가능하지만, 각 단계에서 실수하면 보정명령을 받거나 처리가 지연될 수 있습니다.

임차권등기명령 해제 비용

임차권등기명령 해제에 필요한 실비용은 다음과 같습니다. 1주택, 당사자 각 1명 기준입니다.

실비용은 크지 않지만, 위택스·인터넷등기소·전자소송 등 여러 사이트를 오가며 납부하고 신청서를 작성하는 과정이 번거롭습니다. 처음 해보시는 분이라면 막히는 부분에서 도움받기도 어렵습니다.

셀프 해제 vs 전문가 의뢰

임차권등기명령 해제를 셀프로 진행하면 변호사 비용은 아낄 수 있지만, 시간과 노력이 필요합니다. 법도 0원제를 이용하면 변호사 비용 부담 없이 전문가에게 맡길 수 있습니다.

법도 0원제 서비스 범위

법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 해제만 별도로 진행하지 않습니다. 전세금 반환의 전 과정을 변호사 비용 0원으로 지원하고 있습니다.

임차권등기명령을 신청하신 분이라면 아직 보증금을 돌려받지 못한 상황이거나, 이미 소송을 통해 돌려받은 상황일 것입니다. 어떤 단계에 계시든 법도에서 체계적으로 안내해 드립니다.

전세금반환소송만 0원이 아니라, 내용증명부터 임차권등기명령 신청, 해제, 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 법원에 내는 인지대, 송달료 등 실비용은 의뢰인이 부담하지만, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문