1 임차권등기명령 셀프 신청, 실제 후기는?

임차권등기명령 셀프 신청 후기를 검색해보면, 많은 분들이 직접 신청을 시도한 경험을 공유하고 있습니다. 대부분 변호사나 법무사 비용(30~50만원)을 아끼기 위해 셀프로 도전하시는데요.

임차권등기명령 신청 자체는 법적으로 어려운 절차가 아닙니다. 하지만 전자소송 시스템 이용법, 신청서 작성, 첨부서류 준비, 보정명령 대응 등 처음 하시는 분들에게는 생각보다 복잡하고 시간이 많이 소요됩니다.

2 임차권등기명령 셀프 신청 절차와 준비서류

임차권등기명령 신청을 셀프로 진행하려면 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다.

임차권등기명령 기간은 신청부터 등기 완료까지 보통 2~4주 정도 소요됩니다. 다만 서류에 문제가 있어 보정명령을 받으면 추가로 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

3 임차권등기명령 비용, 셀프 vs 변호사 의뢰

많은 분들이 임차권등기명령 비용 때문에 셀프 신청을 고민하십니다. 실제 비용을 비교해 보겠습니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령뿐만 아니라 이후 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다. 셀프로 진행하는 이유가 '비용 절감'이라면, 변호사에게 맡겨도 비용이 같거나 더 저렴할 수 있습니다.

4 임차권등기명령 신청 후, 그 다음은?

임차권등기명령이 완료되면 대항력과 우선변제권이 유지된 상태로 이사할 수 있습니다. 하지만 이것만으로 전세금을 돌려받을 수 있는 것은 아닙니다.

임대인이 계속 전세보증금을 돌려주지 않는다면, 결국 전세금반환소송을 통해 판결문(집행권원)을 받아야 합니다. 판결 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면 부동산경매나 채권압류 및 추심 같은 강제집행 절차로 넘어가게 됩니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세보증금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심까지 전 과정을 변호사 비용 0원으로 진행합니다. 임차권등기명령만 셀프로 해결하고, 이후 소송에서 막막해하시는 분들이 많습니다.

5 전세금 못 받는 것도 억울한데, 비용까지?

"새 세입자가 들어오면 돌려주겠다", "지금은 돈이 없다"... 이런 임대인의 핑계에 기다리고 계신가요? 이것은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

계약서에 명시된 만기일이 지났다면, 임대인은 전세보증금을 반환할 의무가 있습니다. 임대인의 개인 사정은 임차인이 감수해야 할 문제가 아닙니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 더 많은 피해자분들께 실질적인 도움을 드리고자 변호사 비용 0원제를 운영하고 있으며, 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담받으실 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것도 좋습니다.