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임차권등기명령 셀프 신청 방법, 변호사 비용 0원이면 필요할까요?

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법도
2026-01-03 02:03 56 0

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0원제 안내
변호사 비용 0원

임차권등기명령 셀프 신청 방법,
변호사 비용 0원이면 필요할까요?

복잡한 절차, 준비서류, 보정명령 걱정...
전문 변호사에게 맡겨도 비용은 0원입니다

0원

변호사 비용 0원제란?

임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 내용증명, 강제집행까지
모든 변호사 비용이 0원입니다.

의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등)만 부담하시면 됩니다.
승소 후 패소한 임대인으로부터 소송비용을 받아 실비용도 돌려받을 수 있습니다.

임차권등기명령 → 변호사 비용 0원

내용증명 발송 → 변호사 비용 0원

전세금반환소송 → 변호사 비용 0원

부동산 경매, 채권압류 및 추심 → 변호사 비용 0원

i 참고 안내

임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

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전국
사건 처리

임차권등기명령 셀프 신청, 왜 고민하시나요?

임차권등기명령 셀프 신청 방법을 검색하고 계신 분들의 마음을 충분히 이해합니다. 전세금을 못 받은 것도 억울한데, 변호사 비용까지 수십만 원을 내야 한다면 정말 부담스러우실 겁니다.

"변호사 비용이 부담되니까
직접 해보려고 하는데... 가능할까요?"

결론부터 말씀드리면, 임차권등기명령 셀프 신청은 가능합니다. 전자소송 사이트를 통해 직접 신청서를 작성하고 제출할 수 있습니다. 하지만 여기서 한 가지 질문을 드리고 싶습니다.

만약 변호사 비용이 0원이라면, 그래도 복잡한 절차를 직접 진행하시겠습니까?

임차권등기명령 셀프 신청 방법을 찾으시는 가장 큰 이유가 비용 부담이시라면, 그 고민을 해결해 드릴 수 있습니다.

임차권등기명령 셀프 신청 방법과 절차

임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었는데 보증금을 돌려받지 못한 경우, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 주택임대차보호법에 따라 임차주택 소재지 관할 법원에 신청합니다.

셀프 신청 시 준비해야 할 서류

1

임차권등기명령신청서

법원 전자소송 사이트에서 양식을 다운받아 작성합니다. 임대인, 임차인 정보와 임대차 내용을 정확히 기재해야 합니다.

2

임대차계약서 사본

확정일자가 날인된 계약서가 필요합니다. 확정일자를 받지 않은 경우 우선변제권 취득일이 달라질 수 있습니다.

3

부동산 등기사항증명서

임대인 소유로 등기된 주택임을 증명하는 서류입니다. 인터넷등기소에서 발급받을 수 있습니다.

4

주민등록등(초)본

주소변동 내역이 포함된 서류가 필요합니다. 전입신고 일자 확인을 위해 사용됩니다.

5

계약 종료 및 반환 요구 입증자료

내용증명, 문자, 카카오톡 대화 등 보증금 반환을 요구한 증거가 필요합니다.

6

비용 납부 영수증

등록면허세, 등기신청수수료, 인지대, 송달료 등을 미리 납부하고 영수증을 첨부해야 합니다.

셀프 신청 절차

STEP 1. 전자소송 회원가입

대한민국 법원 전자소송 사이트(ecfs.scourt.go.kr)에 가입합니다.

STEP 2. 신청서 작성 및 서류 첨부

주택임차권등기명령신청서를 작성하고 준비한 서류를 스캔하여 첨부합니다.

STEP 3. 비용 납부

인지대, 송달료, 등록면허세, 등기촉탁수수료를 납부합니다. 위택스와 인터넷등기소를 이용합니다.

STEP 4. 법원 심사

서류에 흠결이 있으면 보정명령이 내려집니다. 문제가 없으면 약 1~2주 내 결정이 납니다.

STEP 5. 등기 완료 확인 후 이사

등기부등본에 임차권등기가 기입된 것을 확인한 후 이사합니다. 등기 완료 전 이사하면 대항력을 잃을 수 있습니다.

셀프 신청의 어려움

임차권등기명령 셀프 신청 방법은 인터넷에 많이 나와 있지만, 실제로 진행하다 보면 예상치 못한 어려움을 겪는 경우가 많습니다.

보정명령의 위험

신청서 기재 오류, 서류 누락, 도면 미첨부 등으로 보정명령을 받으면 처리 기간이 몇 주씩 늘어납니다. 이사 일정이 밀릴 수 있습니다.

복잡한 비용 납부

등록면허세는 위택스에서, 등기촉탁수수료는 인터넷등기소에서 따로 납부해야 합니다. 각 사이트 이용법을 익히는 데 시간이 걸립니다.

다가구주택 도면 문제

주택 일부를 임차한 경우 해당 부분의 도면을 첨부해야 합니다. 도면 작성이 어려워 보정명령을 받는 경우가 많습니다.

임차권등기만으로는 끝이 아님

임차권등기명령은 대항력 유지를 위한 것일 뿐, 보증금을 받으려면 전세금반환소송과 강제집행까지 해야 합니다.

변호사 비용 0원, 처음부터 끝까지

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 임차권등기명령뿐 아니라 내용증명, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

셀프 신청
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직접 서류 준비
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보정명령 리스크
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전화 한 통으로 전국 어디든

법도 0원제로 받을 수 있는 서비스

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임차권등기명령 신청 (변호사 비용 0원)
전세금반환소송 진행 (변호사 비용 0원)
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소송비용액확정신청으로 실비용 회수 (변호사 비용 0원)

자주 묻는 질문

Q 임차권등기명령 신청 비용은 얼마인가요?
법원에 내는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세, 등기촉탁수수료)은 약 5~7만 원 정도입니다. 법도에 의뢰하시면 변호사 비용은 0원이며, 실비용은 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
Q 임차권등기명령 처리 기간은 얼마나 걸리나요?
보통 신청 후 등기 완료까지 약 1~3주 정도 소요됩니다. 다만 보정명령이 나오거나 임대인에게 송달이 안 되면 더 오래 걸릴 수 있습니다. 2023년 7월부터 제도가 개선되어 임대인 송달 전에도 등기가 가능해졌습니다.
Q 임차권등기명령만 하면 전세금을 받을 수 있나요?
임차권등기명령은 이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 절차입니다. 실제로 전세금을 받으려면 전세금반환소송을 통해 판결문(집행권원)을 받고, 강제집행 절차를 진행해야 합니다. 법도에서는 이 모든 과정을 0원으로 처리해 드립니다.
Q 계약 기간이 남아 있어도 신청할 수 있나요?
임차권등기명령은 임대차계약이 종료된 후에만 신청할 수 있습니다. 계약 기간이 남아 있다면 계약 해지 사유(합의 해지, 갱신거절 통보 등)가 있어야 합니다. 구체적인 상황은 무료전화상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
Q 지방에 있는데 서울 법률사무소에 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 처리해 드리고 있습니다.
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이제 고민하지 마세요

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변호사 비용 0원으로 전문가에게 맡기시면
처음부터 끝까지 안심하고 진행하실 수 있습니다.

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내라고요?
법도 전세금반환소송센터와 함께라면 걱정 없습니다.

i 참고 안내

임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 설명드립니다.

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본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 법률 정보는 관련 법령 개정 등에 따라 변경될 수 있으며, 본 내용이 법적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인하시기 바랍니다.

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