임차권등기명령 서류 발급 총정리 | 직접 안 해도 변호사비용 0원
법도
본문
임차권등기명령 서류 발급
직접 준비 안 해도 변호사비용 0원
복잡한 서류 준비, 전자소송 신청, 보정명령 대응까지
전문 변호사가 처음부터 끝까지 처리해 드립니다.
법도 전세금반환소송센터 0원제 안내
임차권등기명령 서류 발급부터 전세금반환소송까지 변호사비용 0원으로 진행됩니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 됩니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 비용을 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 서류 발급, 왜 어려울까요?
임차권등기명령을 신청하려면 다양한 서류를 발급받고 정확하게 작성해야 합니다. 임차권등기명령 신청서류가 누락되거나 잘못 작성되면 법원에서 보정명령을 내리고, 보정 기간 내에 수정하지 못하면 신청이 각하될 수 있습니다.
특히 다가구주택이나 빌라의 일부를 임차한 경우에는 도면 작성까지 필요합니다. 전자소송 시스템 사용법도 익혀야 하고, 등록면허세 납부, 등기촉탁수수료 납부 등 여러 단계를 거쳐야 합니다.
"변호사 비용이 부담되어 직접 신청하려 했는데..."
변호사비용이 0원이라면 복잡한 서류 준비 없이 전문가에게 맡기는 것이 훨씬 효율적입니다.
임차권등기명령 서류 발급 필요서류 총정리
임차권등기명령 신청을 위해 발급받아야 하는 서류들을 정리해 드립니다. 주택임차권등기명령과 상가임차권등기명령 모두 유사한 서류가 필요합니다.
임차권등기명령신청서 필수
법원 전자민원센터에서 양식 다운로드 후 작성. 신청취지와 신청이유를 정확히 기재해야 합니다.
부동산등기사항증명서 필수
임차주택의 등기부등본. 반드시 '발급용'으로 발급받아야 합니다. (열람용 불가)
임대차계약서 사본 필수
확정일자가 날인된 임대차계약서. 갱신된 계약서가 여러 개일 경우 모두 준비합니다.
주민등록등본 또는 초본 필수
주소 변동내역이 포함된 것으로 준비. 점유 시작일과 전입일 확인용입니다.
계약종료 증빙자료
내용증명, 문자메시지, 카카오톡 등 임대차계약 종료를 증명할 수 있는 자료입니다.
도면 (해당시)
다가구주택 등 건물 일부를 임차한 경우, 임대차 목적 부분을 표시한 도면이 필요합니다.
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 부동산등기사항증명서는 저희가 직접 발급받아 처리해 드립니다.
임차권등기명령 비용 비교
임차권등기명령 신청비용은 법원 실비용과 변호사(법무사) 비용으로 나뉩니다. 법도 전세금반환소송센터는 변호사비용 0원으로 진행되므로 법원 실비용만 부담하시면 됩니다.
승소 후 소송비용액확정신청을 통해 법원 실비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 결과적으로 임차인 부담은 0원이 되는 구조입니다.
임차권등기명령 신청 절차
임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 경우, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 신청부터 등기 완료까지 약 1개월 정도 소요됩니다.
STEP 1. 서류 준비 및 신청서 작성
임차권등기명령신청서와 첨부서류를 준비하고, 관할 법원에 접수합니다.
STEP 2. 법원 결정
법원이 신청서를 검토하여 임차권등기명령을 결정합니다. 보정사항이 있으면 보정명령이 내려집니다.
STEP 3. 등기소 등기 촉탁
법원이 등기소에 임차권등기 기입을 촉탁합니다.
STEP 4. 등기 완료 확인
등기부등본에서 임차권등기가 완료되었는지 반드시 확인 후 이사를 진행합니다.
주의사항
임차권등기명령 신청만으로 바로 이사를 가면 안 됩니다. 등기부등본에 임차권등기가 완료된 것을 확인한 후에 이사를 진행해야 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
복잡한 서류 준비, 전문가에게 맡기세요
임차권등기명령 서류 발급부터 전세금반환소송까지
변호사비용 0원으로 처음부터 끝까지 해결해 드립니다.
무료승소자료 요청은 사이트 상단메뉴를 이용해 주세요.
자주 묻는 질문
임차권등기명령 신청 후 얼마나 걸리나요?
법원 신청부터 등기소 등기 완료까지 약 1개월 정도 소요됩니다. 2023년 규칙 개정으로 임대인에게 송달 전에도 등기촉탁이 가능해져 이전보다 빨라졌습니다.
보증금 일부만 못 받은 경우에도 신청 가능한가요?
네, 가능합니다. 임차보증금을 전액 돌려받지 못한 경우는 물론, 일부라도 돌려받지 못한 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 무료전화상담 시 상세히 안내해 드립니다.
지방 사건도 처리 가능한가요?
네, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 거리에 상관없이 처리해 드립니다.
임차권등기명령 후에는 어떻게 해야 하나요?
임차권등기 완료 후 3년 이내에 전세금반환소송(본안소송)을 제기해야 합니다. 그렇지 않으면 임차권등기명령이 취소될 수 있습니다. 법도에서는 임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정을 0원으로 진행합니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
면책공지
본 내용은 일반적인 법률 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 구체적인 사안에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 실제 상황에 따라 결과가 상이할 수 있습니다. 개별 사안에 대한 자세한 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
댓글목록0