보증금반환내용증명서식을 찾으시는 이유

임차인이 직접 보증금반환내용증명서식을 검색하는 가장 큰 이유는 분명합니다. 변호사 사무실에 의뢰하면 착수금부터 부담스러우니, 일단 양식을 받아 셀프로 작성해 우체국에서 발송해보자는 마음입니다. 그러나 막상 빈 서식을 마주하면 어디에 무엇을 적어야 할지, 어떤 문구가 법적으로 의미 있는지 막막해지기 마련입니다. 잘못 작성한 보증금반환내용증명서식은 임대인에게 오히려 빌미를 주는 경우도 있습니다.

법도 전세금반환소송센터는 0원제를 운영하기 때문에 보증금반환내용증명서식을 직접 작성하는 부담을 임차인에게 지우지 않습니다. 부동산전문변호사가 사건 사실관계를 정리해 법률적으로 효력 있는 문구로 내용증명을 작성하고, 발송까지 책임집니다.

보증금반환내용증명서식 직접 작성 vs 법도 의뢰

임차인 입장에서 보증금반환내용증명서식을 한 장 작성하는 데에도 적지 않은 부담이 따릅니다. 그런데 법도에 의뢰하면 변호사 비용 0원으로 내용증명이 발송되고, 임대인이 응답하지 않을 때 임차권등기명령과 전세금반환소송까지 자연스럽게 이어집니다. 굳이 보증금반환내용증명서식을 검색해 직접 작성할 필요가 없는 이유입니다.

이런 말 들으면 보증금반환내용증명서식부터 떠오르시죠

보증금을 돌려달라고 했을 때 임대인이 흔히 하는 말들이 있습니다. 모두 임대차계약서에 기재되어 있지 않은, 법적 근거 없는 임대인의 개인 사정일 뿐입니다.

임대차계약서에는 보증금 반환 기일이 명확히 적혀 있습니다. 그 날짜가 기준이며, 임대인의 사정은 임차인이 감수해야 할 사유가 아닙니다. 그렇기에 임차인이 보증금반환내용증명서식을 찾는 행동 자체가 정당한 권리 행사이며, 법도는 이 권리를 변호사 비용 0원으로 지원합니다.

보증금반환내용증명서식에 반드시 들어가야 할 항목

그래도 보증금반환내용증명서식의 구조 자체가 궁금하신 분들을 위해 핵심 기재사항을 정리해 드립니다. 다만 아래 항목을 모두 정확하게 채워 넣고 법적 효력까지 갖추도록 작성하려면 부동산 분쟁 경험이 있는 변호사의 도움을 받는 편이 안전합니다.

• 발신인·수신인 정보임차인(발신인)과 임대인(수신인)의 성명, 주소, 연락처를 정확히 기재합니다.
• 임대차 목적물 표시주소, 호실, 층수 등 임차 부동산을 특정할 수 있도록 명시합니다.
• 계약 내용계약일, 임대차 기간, 보증금 금액(한글·숫자 병기) 등 임대차계약의 핵심을 적습니다.
• 계약 종료 및 갱신 거절 의사재계약 의사가 없으며 계약이 종료됨을 분명히 통보합니다.
• 보증금 반환 청구반환받을 금액과 반환받을 계좌 정보를 명시합니다.
• 반환 기한"본 통지 수령 후 ○일 이내" 또는 구체적 날짜를 명시해 둡니다.
• 법적 조치 예고기한 내 반환이 없을 경우 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행 등을 진행할 것을 통지합니다.

보증금반환내용증명의 4가지 효과

보증보험 가입 여부도 함께 확인하세요

보증금반환내용증명서식을 준비하기에 앞서, 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험 미가입 상태이거나 보증기관 절차로 해결되지 않는 경우, 그때 보증금반환내용증명서식을 통한 본격적인 법적 절차가 필요합니다. 법도 무료상담전화에서는 의뢰인의 상황에 따라 가장 효율적인 절차를 안내해 드립니다.

법도에 의뢰 시 진행되는 절차

임대부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산의 정보를 알고 있다면 보증금반환내용증명서식 발송과 별개로 가압류를 미리 해둘 필요가 있습니다. 이런 판단도 무료상담전화에서 함께 안내해 드립니다.

지급명령보다 본안 소송이 더 빠른 경우가 많습니다

보증금반환내용증명서식을 보낸 뒤 일부에서는 지급명령을 떠올리시기도 합니다. 하지만 임대인이 동의하지 않는 상태에서 지급명령을 신청하면 임대인의 이의신청 한 번으로 자동으로 본안 소송으로 넘어가게 되어 시간과 비용만 추가됩니다. 임대인이 분명히 동의한다는 확신이 없다면 처음부터 전세금반환소송으로 진행하는 편이 효율적입니다.

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 단순한 가격 정책이 아닙니다. 임대차계약서대로 보증금이 반환되는 사회를 만들기 위한 캠페인의 일환입니다. 보증금을 받지 못한 임차인이 변호사 비용 때문에 권리 행사를 망설이는 일이 없도록, 변호사 비용은 패소한 임대인이 부담하도록 구조를 설계했습니다. 보증금반환내용증명서식부터 강제집행까지, 임차인은 법원 실비용만 부담합니다.