전세금반환경매란 무엇인가

전세금반환경매는 임대인이 전세보증금을 약속한 날짜에 돌려주지 않을 때, 임차인이 법원의 판결문을 근거로 임대인의 재산(특히 임대 부동산)을 강제로 매각해 보증금을 회수하는 절차입니다. 즉, 전세금반환소송에서 이긴 뒤 그 판결문을 집행권원으로 삼아 진행하는 부동산경매가 핵심입니다.

많은 임차인이 "새 세입자가 들어와야 돈을 주겠다"는 말에 1년, 2년을 기다리지만, 임대차계약서 어디에도 그런 조항은 없습니다. 계약서에 적힌 날짜가 기준이고, 그 날짜를 지키지 않은 임대인이 계약 위반자입니다. 전세금반환경매는 이 원칙을 법으로 실현하는 마지막 단계입니다.

전세금반환경매 진행 절차

전세금반환경매는 갑자기 시작되는 것이 아니라, 단계적으로 임차인의 권리를 확보하며 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 단계를 변호사 비용 0원으로 처리합니다.

전세금반환경매에서 꼭 알아야 할 점

왜 법도 전세금반환소송센터인가

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필했습니다.

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