전세보증금 반환 소송이란?

전세보증금 반환 소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인(집주인)이 전세보증금을 돌려주지 않을 때, 법원에 보증금 반환을 청구하는 민사소송입니다. 임대차계약서에 명시된 계약 종료일이 지났다면, 임차인은 법적으로 보증금을 돌려받을 권리가 있습니다.

많은 세입자분들이 "새로운 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있다"는 임대인의 말에 하염없이 기다리고 계십니다. 그러나 이것은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 없는 관행일 뿐입니다. 임대차계약서에 적힌 날짜에 전세보증금을 반환하지 않는 것은 명백한 계약 위반입니다.

이런 말, 법적 근거 없습니다

전세보증금 반환 소송을 고민하시는 분들이라면 아래와 같은 임대인의 말을 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 이 모든 말은 임대차계약서에 근거가 없으며, 법적으로도 인정되지 않습니다.

전세보증금 반환 소송에서 중요한 것은 임대차계약서입니다. 계약서에 적힌 기간이 만료되었고 보증금을 돌려받지 못했다면, 그것은 임대인의 계약 위반입니다. 관행이 곧 법은 아닙니다.

전세보증금 반환 소송 절차 한눈에 보기

전세금반환소송 절차는 크게 7단계로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 모든 단계에서 변호사 비용이 0원이므로, 비용 걱정 없이 전세보증금 돌려받기에 집중하실 수 있습니다.

전세보증금 반환 소송 비용, 얼마나 들까?

전세보증금 반환 소송 비용은 크게 변호사 비용과 법원 실비용으로 나뉩니다. 일반적으로 변호사를 선임하면 착수금만 수백만원이 드는데, 법도 전세금반환소송센터에서는 이 변호사 비용 전체가 0원입니다. 전세금을 못 받아서 억울한 상황인데, 변호사 비용까지 부담하는 것은 이중고입니다.

승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 법도 전세금반환소송센터의 수입 구조입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험이 이 0원제를 가능하게 합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 해당 분야의 대표적인 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.

전세보증금 반환 소송 기간은?

전세보증금 반환 소송 기간은 일반적으로 소장 접수 후 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 다만 임대인이 적극적으로 법률적 방어를 하거나, 증거 조사가 길어지는 경우에는 기간이 더 늘어날 수 있습니다. 반대로 임대인이 조정에 응하거나, 소송 중 자진 반환하는 경우에는 더 빨리 끝나기도 합니다.

전세보증금 반환 소송, 법도를 선택하는 이유

법도 전세금반환소송센터는 단순한 영리 목적이 아니라, 잘못된 임대차 관행을 바로잡겠다는 사회적 사명감으로 0원제를 운영하고 있습니다. 한 사람이라도 더 많은 분께 실질적인 도움을 드리고자 합니다.

전세보증금 돌려받기, 꼭 알아야 할 핵심 사항