전세보증금 반환, 왜 이렇게 어려운 걸까요?

임대차계약 만료일이 지났는데도 전세보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 해마다 늘고 있습니다. 전세보증금 반환은 임차인의 당연한 권리이지만, 현실에서는 임대인의 온갖 핑계로 반환이 지연되는 사례가 너무 많습니다.

임대차계약서에는 분명히 만기일이 기재되어 있고, 그 날짜에 맞춰 전세금을 돌려주는 것이 법적 의무입니다. 그런데 임대인들은 마치 관행인 것처럼 여러 변명을 늘어놓으며 전세보증금 반환을 미룹니다. 이것은 계약 위반이자 법 위반입니다.

전세보증금 반환 절차, 이렇게 진행됩니다

전세보증금 반환을 위한 법적 절차는 복잡해 보이지만, 전문 변호사에게 의뢰하면 의뢰인이 직접 법원에 갈 필요 없이 전화 한 통으로 모든 과정이 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래의 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 처리합니다.

전세보증금 반환 지연이자도 받을 수 있습니다

전세보증금 반환이 늦어지면 임차인은 지연이자를 청구할 수 있습니다. 임차권등기명령 후 이사를 완료하면, 지연이자 청구가 가능해집니다. 전세보증금 반환 지연으로 인한 손해는 임차인이 당연히 보상받아야 할 부분입니다.

예를 들어, 전세보증금이 2억 원이고 반환이 1년 지연되었다면 소송촉진특례법 적용 시 약 2,400만 원의 지연이자를 청구할 수 있습니다. 전세보증금 반환이 늦어질수록 임대인이 부담해야 할 금액은 커집니다.

전세보증금 반환, 왜 법도 전세금반환소송센터일까요?

전세보증금반환보증보험, 가입 여부를 먼저 확인하세요

전세보증금 반환을 받지 못하는 상황이라면, 먼저 전세보증금반환보증보험 가입 여부를 확인해 보시는 것이 좋습니다. HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험), HF(한국주택금융공사) 같은 보증기관을 통해 보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관에 먼저 이행 청구를 하여 전세보증금을 돌려받을 수 있는 길이 열립니다.

보증보험에 가입되어 있지 않거나, 보증 한도를 초과하는 부분이 있다면 법적 절차를 통해 전세보증금 반환을 청구해야 합니다. 이 경우 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용하면 변호사 비용 부담 없이 전세보증금을 돌려받을 수 있습니다.

전세보증금 반환을 위해 임차인이 꼭 알아야 할 것

전세금반환소송 비용, 부담이 되시나요?

전세보증금을 돌려받지 못하는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 수백만 원을 내야 한다면 더욱 망설여질 수밖에 없습니다. 일반적으로 변호사를 선임하면 착수금에 성공보수, 각 단계별 추가 비용까지 상당한 금액이 들어갑니다.

그래서 법도 전세금반환소송센터는 0원제로 운영합니다. 전세보증금 반환 소송의 변호사 비용뿐만 아니라, 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다. 95% 이상의 높은 승소율, 450건 이상의 전세보증금 반환 사건 처리 경험, 명확한 법적 근거에 기반한 수임이 0원제를 가능하게 합니다.

전세보증금 반환 소송을 고민하고 계시다면, 먼저 부담 없이 전화 한 통으로 상담부터 시작해 보세요.

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