전세금 지급명령 이의신청 기한 놓치지 않고 대응하는 법

임대인이 다투면 결정 효력은 사라지고 곧바로 본안으로 넘어갑니다. 송달일로부터 2주 안에 움직여야 하고, 제출은 법원 또는 전자소송으로 가능합니다. 아래에서 기간 계산, 준비, 제출, 이후 흐름까지 한 번에 정리합니다.

이 상황에서 필요한 판단은 무엇인가

전세보증금 반환을 둘러싼 지급명령은 신속하지만, 상대방이 이의를 내면 즉시 통상의 소송으로 바뀝니다. 그래서 채권자는 기한 내 확정 저지 여부를, 채무자는 분쟁 쟁점 정리를 서둘러야 합니다. 임대차 종료 시점, 열쇠 반환, 차임·관리비 정산, 원상복구 범위, 상계 가능성 등 사실관계를 간단명료하게 정리하면 이후 답변서와 변론 준비가 훨씬 수월해집니다.

기한 계산과 제출 절차

효력과 이후 절차

적법한 이의가 제기되면 해당 범위에서 지급명령의 효력은 사라지고 사건은 본안으로 이행합니다. 청구금액 규모에 따라 소액·단독·합의로 배당되며, 변론 준비기일 전까지 사실관계와 법리를 정리해 제출하면 시간·비용 낭비를 줄일 수 있습니다. 한편, 이의가 없거나 기한을 넘기면 결정은 확정되고 판결과 같은 집행력이 발생하여 채권자는 바로 강제집행을 준비할 수 있습니다.

자주 놓치는 포인트

전세 분쟁, 오늘 무엇을 하면 좋을까

송달일 확인 → 2주 안 제출 계획 수립 → 증거 정리 → 전자소송/법원 제출 순서로 진행하세요. 필요하시면 아래에서 무료자료를 받아 점검표와 서류 목록부터 챙기세요. 저희는 착수금 0원으로 시작해, 이후 절차까지 연결해 드립니다.