① 연체 통지 — “귀하의 2025년 ○월·○월분 차임 합계 ○○원은 현재 미지급 상태입니다.”

② 납부 촉구 — “본 통지 수령일로부터 7일 이내 위 금액 전액을 지정 계좌로 납부해 주시기 바랍니다.”

③ 불이행 시 조치 — “기한 내 미이행 시 계약을 해지하고, 보증금에서 공제 또는 지급명령 등 법적 절차를 진행하겠습니다.”

④ 해지 예고(필요 시) — “연체액이 2기분에 해당하여 계약 해지를 예고합니다. 열쇠 반환 및 원상회복 의무를 이행해 주십시오.”

⑤ 증빙 안내 — “임대차계약서, 계좌내역 등 관계 자료 사본을 보관 중입니다.”

• A
  방문 또는 인터넷 접수 — 가까운 우체국 또는 인터넷우체국에서 접수. 파일 업로드 기준과 여백 규정에 맞춥니다.
• B
  수령일 관리 — 반송이 없으면 통상 도달로 보므로, 도달일을 기준으로 기한을 계산해 보관합니다.
• C
  후속 절차 — 미이행 시 지급명령, 소송, 보증금 공제 등 실무 절차로 연결합니다.

충분한 기한을 부여하고, 가능한 한 계좌이체 등 입증 가능한 방식으로 납부를 안내하세요.

연체가 2기분에 달하면 임대인은 해지를 검토할 수 있습니다. 다만, 상대방이 해지 통지를 받기 전 전액을 납부하면 해지가 제한될 수 있으므로 문구를 정확히 작성하세요.

내용증명 자체는 강제력 있는 결정이 아니지만, 기한을 명확히 제시한 최고로서 이후 절차의 근거 자료가 됩니다. 필요시 납부 지연에 따른 책임 및 계약 조항을 근거로 정리하십시오.

도달·보관이 핵심입니다. 반송 여부, 도달일, 첨부 자료를 체계적으로 보관하면 분쟁 대응에 큰 힘이 됩니다.