월세 임차권등기명령은 월세 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 대항력과 우선변제권을 유지하면서 다른 곳으로 이사할 수 있도록 해주는 제도입니다.

주택임대차보호법에 따르면, 세입자는 전입신고와 실제 거주(점유)를 통해 대항력을 얻습니다. 그런데 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가면 전입신고가 옮겨지면서 기존 주택에 대한 대항력을 잃게 됩니다. 이럴 때 임차권등기명령을 통해 등기부등본에 임차권을 등기해두면, 이사를 가더라도 기존의 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다.

전세뿐만 아니라 월세 보증금도 동일하게 임차권등기명령의 대상이 됩니다. 보증금 전액을 돌려받지 못한 경우는 물론, 일부라도 반환받지 못했다면 신청할 수 있습니다.

온라인 커뮤니티와 실제 상담 사례에서 확인할 수 있는 월세 임차권등기명령 후기들을 정리했습니다. 많은 분들이 처음에는 막막해하셨지만, 전문가의 도움을 받아 보증금을 성공적으로 지켜냈습니다.

많은 분들이 임차권등기명령 비용을 걱정하십니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 부담 없이 진행하실 수 있습니다.

임차권등기명령 신청 시 법원에 납부하는 실비용(등록면허세, 등기촉탁수수료 등)은 의뢰인께서 부담하셔야 합니다. 다만 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받으실 수 있습니다.