월세 보증금 반환보증이란?

월세 보증금 반환보증은 임대차계약 종료 시 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관이 대신 지급해주는 제도입니다. HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증 등에서 취급하고 있습니다.

하지만 이 보증보험에 가입하려면 몇 가지 조건이 있습니다. 전입신고와 확정일자가 되어 있어야 하고, 임대차계약기간의 절반이 지나기 전에 가입해야 합니다. 또한 주택가격 대비 선순위채권 비율 등 담보 요건도 충족해야 합니다.

월세 보증금을 못 받는 흔한 상황

월세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우가 의외로 많습니다. 대부분 법적 근거가 없는 핑계를 대며 반환을 미루고 있습니다.

월세 보증금 반환 절차 (0원제)

법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송부터 강제집행까지 모든 단계를 변호사비용 0원으로 진행합니다. 월세 보증금도 전세금과 동일하게 적용됩니다.

소송 비용, 얼마나 다를까요?

일반적으로 보증금반환소송을 진행하면 변호사 착수금만 300~500만원이 들고, 각 단계마다 추가 비용이 발생합니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 법원 실비용만 부담하면 됩니다.

※ 법원에 납부하는 인지대, 송달료 등 실비용은 의뢰인이 먼저 부담하지만, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

왜 변호사비용 0원이 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터는 '임대차계약대로, 법대로' 캠페인을 진행하고 있습니다. 보증금 반환은 계약서에 명시된 당연한 권리입니다. 그런데도 변호사 비용 때문에 법적 권리를 포기하는 분들이 많습니다.

0원제는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용으로 운영됩니다. 450건 이상의 전세금반환소송을 처리하며 95% 이상의 승소율을 기록하고 있기 때문에 가능한 시스템입니다.

자주 묻는 질문