임차권등기명령 서류 양식은 신청서 본문과 첨부목록을 기준으로 준비하면 깔끔합니다. 신청서에는 사건의 표시, 당사자 인적사항, 임차목적물 표시, 신청취지와 이유를 빠짐없이 적습니다. 이때 목적물 표시는 등기부 표제부와 동일한 주소·동·호·면적을 기준으로 하며, 건물 일부를 사용 중이었다면 별도의 부동산 목록에 전용부분을 특정하는 표시를 추가합니다. 신청취지·이유에는 임대차 종료 사실, 보증금 미반환 경위, 전입일과 확정일자 취득 여부를 순서대로 기술하고, 갱신이 있었다면 최초 계약부터 현재까지의 기간과 보증금 변동을 연속적으로 설명합니다. 보증금 반환을 아직 받지 못했다는 점은 통지내역이나 문자, 계좌이체 내역 등으로 사실관계를 담담히 드러내면 충분합니다. 첨부서류는 일반적으로 임대차계약서 사본, 주민등록등(초)본(전입일 포함), 등기사항증명서, 정부수입인지와 송달료 납부영수증, 등록면허세와 등기수수료 영수증이 기본입니다. 주택임대차 신고를 한 경우에는 신고필증을, 확정일자 도장이 없는 계약서는 확정일자 부여현황으로 보완합니다. 다가구나 오피스텔처럼 한 건물에 여러 호실이 있는 형태는 도면과 부동산 목록을 추가하여 특정성을 높입니다. 상가가 아닌 주택을 대상으로 하는 제도라는 점을 전제로, 주소·호수·층수 기재를 등기부와 일치시키는 것이 가장 중요한 체크포인트입니다. 작성 요령에서 자주 놓치는 부분은 신청서 말미의 서명·날인과 위임 관계 표기, 대리 제출 시 위임장과 인감증명 첨부입니다. 또한 송달료는 사람 수와 송달횟수에 따라 산정되므로 관할 법원 민원실의 최신 기준을 확인한 뒤 납부하면 반려 가능성을 줄일 수 있습니다. 신청 전에는 전입일과 점유 상태, 확정일자 취득 여부가 사실과 일치하는지 주민등록등(초)본과 계약서, 신고필증 상의 날짜를 대조하시기 바랍니다. 마지막으로, 등기부 표제부의 표기(건물명, 동·호수, 대지권 등)와 신청서의 목적물 표기가 어긋나지 않았는지 확인하면 접수 단계에서의 보정 요구를 예방할 수 있습니다. 저희는 개인별 상황을 듣고 필요한 서류 목록을 맞춤으로 정리해 드리며, 착수금 0원 정책으로 초기 비용 부담 없이 절차를 시작하도록 돕고 있습니다.