임차권등기명령 경매 배당, 변호사 비용 0원으로 끝까지 받아내는 법
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임차권등기명령 후 경매 배당
어떻게 받아야 할까요?
복잡한 배당요구 절차, 배당순위 확인까지
전문 변호사가 처음부터 끝까지 도와드립니다
임차권등기명령부터 경매 배당까지, 왜 변호사 비용이 0원일까요?
법도 전세금반환소송센터는 임차인분들의 비용 부담을 덜어드리기 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 임차인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐이며, 이마저도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명 발송, 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송, 부동산경매 신청, 경매 배당요구, 채권압류 및 추심까지 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
임차권등기명령 후 경매가 진행되면
이런 고민이 생깁니다
- 임차권등기명령을 마쳤는데 임대인 재정 문제로 집이 경매에 넘어갔어요
- 배당요구 종기일까지 뭘 해야 하는지 모르겠어요
- 내 전세금이 다른 채권자보다 먼저 배당받을 수 있는지 궁금해요
- 경매 배당 절차가 복잡해서 혼자 진행하기 어려워요
- 변호사 비용이 부담되어 전문가 도움을 받지 못하고 있어요
임차권등기명령을 통해 대항력과 우선변제권을 유지하고 있더라도, 경매 절차에서 배당을 제대로 받으려면 정확한 시기에 올바른 절차를 밟아야 합니다. 배당요구 종기를 놓치거나 배당순위를 잘못 파악하면 내 전세금을 제대로 돌려받지 못할 수 있습니다.
임차권등기명령과 경매 배당의 관계
임차권등기명령은 임차인이 이사를 가더라도 기존의 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 제도입니다. 이 상태에서 임대 부동산이 경매에 넘어가면, 임차인은 경매 낙찰 대금에서 자신의 전세금을 배당받을 권리가 있습니다.
경매 배당 절차 핵심 정리
경매에서 배당을 받기 위해서는 정해진 절차와 기한을 정확히 지켜야 합니다. 특히 배당요구 종기일을 놓치면 큰 불이익을 받을 수 있습니다.
배당순위, 얼마나 받을 수 있을까요?
경매에서 배당받는 금액은 배당순위에 따라 결정됩니다. 임차인의 우선변제권 발생일(전입신고일과 확정일자 중 늦은 날의 다음 날)을 기준으로 근저당권 등 다른 채권과의 순위가 정해집니다.
| 구분 | 배당요구 필요 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 경매개시결정 전 임차권등기 | 불필요 (당연배당) | 자동으로 배당 대상에 포함 |
| 경매개시결정 후 임차권등기 | 필요 | 종기까지 반드시 배당요구 |
| 확정일자부 임차인 (등기 미완료) | 필요 | 종기까지 반드시 배당요구 |
| 소액임차인 | 필요 | 최우선변제권 적용 가능 |
법도 전세금반환소송센터의
0원 서비스 범위
임차권등기명령 신청부터 경매 배당 수령까지, 전세금을 돌려받기 위한 모든 법적 절차를 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.
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자주 묻는 질문
임차권등기명령 후 경매 배당
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변호사 비용 0원, 어떻게 가능할까요?
법도 전세금반환소송센터의 수입원은 패소한 임대인이 부담하는 소송비용입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 풍부한 경험을 바탕으로, 명확한 법적 근거가 있는 사건만 수임하여 0원제 운영이 가능합니다.
더 많은 전세금 피해자분들께 실질적인 도움을 드리고자 하는 사회적 사명감으로 "임대차계약대로! 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다.
본 내용은 임차권등기명령 및 경매 배당 절차에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 법률 적용이나 절차가 달라질 수 있으며, 본 내용이 모든 경우에 정확하게 적용된다고 보장할 수 없습니다. 정확한 법률 상담 및 개별 사안에 대한 자세한 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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