임차권등기명령 소요 기간 현실 가이드 | 결정부터 등기부 기재까지 며칠 걸리나
법도
2025-10-02 15:33
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본문
임차권등기명령 소요 기간, 실제로 얼마나 걸릴까?
접수부터 등기부에 기재될 때까지의 평균 기간과, 빨라지거나 지연되는 요인을 한 번에 정리했습니다.
결정 소요
보정 여부
등기 촉탁
등기부 기재 확인
핵심 요약
빠른 처리
3~7일 내 결정·등기 완료 가능(서류 완비, 보정 없음).
일반 처리
통상 1~2주(결정 5~10일 + 등기 기재 2~3영업일).
지연 사례
보정·송달 지연, 업무량 등으로 3~4주 이상 걸리는 경우도 있습니다.
단계별 진행과 시간 포인트
① 접수
임대차 종료와 보증금 미반환 사실을 근거로 신청합니다. 계약서, 확정일자, 주민등록·점유 요건 등 기초 서류가 정확하면 초기 심사가 빨라집니다.
임대차 종료와 보증금 미반환 사실을 근거로 신청합니다. 계약서, 확정일자, 주민등록·점유 요건 등 기초 서류가 정확하면 초기 심사가 빨라집니다.
② 심사·보정
요건 검토 중 누락·모순이 있으면 보정명령이 내려집니다. 이 구간이 전체 기간을 가장 많이 늘립니다. 최초 제출의 완성도가 핵심입니다.
요건 검토 중 누락·모순이 있으면 보정명령이 내려집니다. 이 구간이 전체 기간을 가장 많이 늘립니다. 최초 제출의 완성도가 핵심입니다.
③ 결정정본 송달
인용되면 정본이 송달됩니다. 이후 법원이 등기소에 촉탁하고, 보통 2~3영업일 내 등기부에 기재됩니다.
인용되면 정본이 송달됩니다. 이후 법원이 등기소에 촉탁하고, 보통 2~3영업일 내 등기부에 기재됩니다.
④ 등기부 확인
인터넷등기소에서 해당 부동산 등기부를 열람·발급하여 기재 완료를 직접 확인합니다. 기재 전 이사는 위험합니다.
인터넷등기소에서 해당 부동산 등기부를 열람·발급하여 기재 완료를 직접 확인합니다. 기재 전 이사는 위험합니다.
케이스별 체감 기간(예시 시각화)
신청→결정
등기 촉탁→기재(2~3영업일)
보정·송달 변수
※ 실제 기간은 법원·관할·서류 완성도·송달 상황에 따라 달라집니다.
지연·단축을 가르는 체크포인트
기간이 늘어나는 경우
- 신청서·주소·금액 등 기본 사실관계의 누락·오기
- 송달불능(주소 변경, 수취인 부재 등)으로 재송달 반복
- 관할 선택 착오, 업무량 집중 시기
빨라지는 팁
- 필수 서류를 최신본으로 정확히 준비(계약서, 확정일자, 주민등록 등)
- 관할 법원·사건기본 정보 정확 입력, 연락처 수시 확인
- 결정 후 인터넷등기소로 기재 여부를 바로 확인
자주 묻는 질문
Q. 평균적으로 며칠을 예상하면 될까요?
준비가 잘 된 경우 1~2주, 매우 빠르면 3~7일 내에 끝나는 사례도 있습니다. 다만 보정·송달 지연이 생기면 3~4주 이상 걸릴 수 있습니다.
Q. 결정만 나오면 바로 이사해도 되나요?
아닙니다. 등기부에 실제로 기재된 것을 확인한 뒤 이사해야 대항력·우선변제권이 안전합니다.
Q. 어디에서 기재 여부를 확인하나요?
인터넷등기소에서 해당 부동산의 등기사항증명서를 열람·발급해 확인합니다.
전세금 반환 문제, 정확한 기간 예측과 준비가 중요합니다
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송 후 집행까지 전 과정을 안내합니다. 업무시간이 아닐 때는 홈페이지에서 자료 요청을 남기시면, 업무시간에 빠르게 연결해 드립니다.
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상담 가능: 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무 / 12:00~13:00 점심)
실제 소요 기간은 사건별로 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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