임차권등기명령 셀프, 왜 검색하셨나요?

임차권등기명령 셀프 비용을 검색하신 이유, 충분히 이해합니다. 전세금을 돌려받지 못한 상황에서 법무사나 변호사에게 맡기면 30만원에서 40만원의 대행비용이 추가로 들기 때문입니다.

그래서 많은 분들이 직접 임차권등기명령 신청을 해보려고 하십니다. 인지 2,000원, 송달료 31,200원, 등록면허세 7,200원, 등기수수료 3,000원을 합하면 약 43,400원 정도면 셀프로 신청이 가능하니까요.

하지만 여기서 중요한 사실이 있습니다. 변호사에게 맡겨도 임차인이 내는 비용은 법원 실비용 약 4만원대로 동일하다는 것입니다.

임차권등기명령 셀프 비용 상세 안내

위 비용은 임대인 1명, 임차인 1명을 기준으로 한 금액입니다. 당사자 수에 따라 송달료가 달라질 수 있습니다. 중요한 점은 이 법원 실비용은 주택임대차보호법에 따라 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있다는 것입니다.

임차권등기명령 셀프 신청의 어려움

임차권등기명령을 셀프로 진행하면 비용을 아낄 수 있다고 생각하시지만, 실제로는 여러 어려움이 있습니다.

임차권등기명령, 변호사 비용 0원으로 해결하세요

법도 전세금반환소송센터는 임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용을 0원으로 운영하고 있습니다.

임차인은 법원에 납부하는 실비용만 부담하면 됩니다. 이 실비용마저도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임차권등기명령 신청 절차

임차권등기명령이 필요한 이유

주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있습니다. 임대차가 종료되었는데 보증금을 돌려받지 못한 채 이사를 가면, 종전에 취득했던 대항력과 우선변제권이 상실됩니다.

임차권등기명령은 이러한 문제를 해결하기 위한 제도입니다. 법원의 명령에 따라 임차권등기가 완료되면, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다.

특히 임대인이 "새 세입자가 들어오면 전세금을 주겠다"고 말하며 반환을 미루는 경우, 임차권등기명령 신청은 필수입니다. 이사를 가야 하는 상황에서 권리를 보호받는 유일한 방법이기 때문입니다.