임차권등기명령 인터넷 신청 서류 한 번에 준비하기 | 법도 전세금반환소송센터
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2025-10-03 11:18
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법도 전세금반환소송센터
임차권등기명령 인터넷 신청 서류, 이대로 준비하면 빠집니다
온라인 접수 전에 꼭 챙겨야 할 필수·추가 자료를 실제 접수 흐름에 맞춰 정리했습니다. 한 번에 통과될 가능성을 높이고, 보정요구를 줄이는 데 초점을 맞췄습니다.
바로 이해하기
임차권등기명령은 임대차가 끝났는데 보증금을 받지 못한 임차인이 대항력·우선변제권을 유지한 채 이사할 수 있도록 법원이 허가하는 절차입니다. 인터넷 접수(전자소송) 시에는 스캔파일 준비와 서류의 일관성이 핵심입니다.
임차권등기명령은 임대차가 끝났는데 보증금을 받지 못한 임차인이 대항력·우선변제권을 유지한 채 이사할 수 있도록 법원이 허가하는 절차입니다. 인터넷 접수(전자소송) 시에는 스캔파일 준비와 서류의 일관성이 핵심입니다.
필수 서류 체크리스트
- 임대차계약서 사본 (가능하면 확정일자 표시본)
- 주민등록등(초)본 (주소 변동사항이 보이게 발급)
- 건물 등기사항증명서 (전자소송용 또는 최신본)
- 부동산의 표시(별지 목록) (동·호수, 집합건물 표기 정확)
- 보증금 미반환 입증자료 (계약해지 통보 내용증명 등)
상황별 추가 — 부분 임차라면 임대한 부분을 표시한 도면을, 계약 갱신 종료라면 종료 사실을 확인할 수 있는 자료를 함께 준비해 주세요. 온라인 접수 시 파일 확장자는 주로 PDF가 안전합니다.
인터넷 제출 흐름과 주의점
Flow
- 전자소송 접속 후 민사신청 → 주택임차권등기명령 선택
- 당사자·임대차 내역 입력, 부동산 표시 기재
- 위 필수 서류 스캔본 첨부 및 수수료 납부 정보 기입
- 제출 전 이름·주소·표시 불일치 여부 최종 점검
Tip
- 주민등록은 전입·변동 내역이 드러나야 합니다.
- 등기사항증명서는 최신본을 사용하고, 집합건물은 전유부분을 정확히 확인합니다.
- 내용증명에는 해지 의사표시와 수령 여부(배달증명)를 함께 보관하세요.
- 파일명은 “계약서_확정일자”, “등본_주소변동”처럼 식별 가능하게 저장하면 보정요구를 줄일 수 있습니다.
자주 놓치는 포인트 5
- 임대인 정보 불명확 — 등기부상 소유자와 신청서의 피신청인 표기를 일치시켜야 합니다.
- 별지 목록 누락 — 동·호수, 대지권 등 부동산 표시는 빠짐없이 기재합니다.
- 계약 종료 소명 부족 — 만기 통보, 합의서, 해지 통보 자료를 함께 첨부합니다.
- 부분 임차 도면 미첨부 — 일부 공간 임차 시 위치 표시 도면을 추가합니다.
- 수수료 정보 미기입 — 전자납부 후 납부번호를 정확히 입력합니다.
무료 상담으로 서류 검토까지
전세금 반환을 준비하신다면, 접수 전에 서류 구성만 정확해도 결과가 달라집니다. 착수금 0원 정책으로 내용증명부터 임차권 등기명령까지 시작할 수 있으며, 판결 후 경매·채권집행 단계까지 이어집니다. 세부 조건은 통화로 친절히 안내드립니다.
안내
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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