임대차계약 만료일이 지났는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는다면, 가장 확실한 방법은 전세금반환소송을 제기하는 것입니다. 하지만 많은 임차인이 "변호사 비용이 수백만원 아닌가요?"라는 걱정에 소송을 망설이곤 합니다. 착수금만 300만원에서 500만원, 여기에 성공보수까지 합치면 비용 부담이 만만치 않은 것이 현실이기 때문입니다.

바로 이런 분들을 위해 법도 전세금반환소송센터는 변호사비용 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금을 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중고가 아닐 수 없습니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 부담을 완전히 해소해 드립니다.

전세금반환소송, 왜 필요한가요?

전세보증금을 돌려달라고 요구하면 임대인들은 다양한 핑계를 댑니다. 하지만 이 핑계들은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 기한 내에 전세보증금을 반환하는 것은 임대인의 법적 의무입니다.

이런 핑계에 기다리다 보면 몇 달이 넘게 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 많습니다. 임대차계약서에 적힌 만료일이 지났다면, 임대인은 즉시 전세금을 돌려줘야 할 의무가 있습니다. 이를 이행하지 않는 것은 명백한 임대차계약 위반입니다.

법도 전세금반환소송센터, 숫자로 확인하세요

법도 전세금반환소송센터는 전세보증금반환소송 전문센터로서 450건 이상의 사건을 처리해왔습니다. 법원 판결 기준 95% 이상의 승소율을 기록하고 있으며, 전세금반환소송 기간은 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 전세보증금 규모는 수천만원부터 수억원까지, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 주요 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하며, 현재도 각종 언론에서 활발하게 활동하고 있습니다. 전세금반환소송 매뉴얼을 직접 집필한 변호사이기도 합니다.

전세금반환소송 절차, 이렇게 진행됩니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 내용증명 발송부터 전세보증금 회수 완료까지, 아래 절차가 모두 변호사비용 0원으로 진행됩니다. 의뢰인은 법원 실비용만 부담하면 됩니다.

전세금반환소송 비용, 얼마나 차이가 날까요?

전세보증금반환소송을 일반 변호사에게 의뢰하면 착수금 300만원에서 500만원에 성공보수, 그리고 내용증명, 임차권등기명령, 강제집행 등 각 단계마다 추가 비용이 발생합니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터는 처음부터 끝까지 변호사비용이 0원입니다.

전세금반환소송뿐 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매까지 모든 강제집행 과정의 변호사 비용이 0원이라는 것이 법도 전세금반환소송센터의 가장 큰 장점입니다. 물론 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하지만, 이 비용 역시 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험, 가입되어 있는지 확인하세요

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋겠습니다. 보증보험이 없거나 보증 범위를 초과하는 경우에는 전세금반환소송을 통해 전세보증금을 돌려받아야 합니다.

전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능

법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리합니다. 서울, 경기는 물론이고 부산, 대구, 광주, 대전, 제주 등 지방 사건도 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 사무실에 직접 방문하실 필요 없이, 전화상담 후 필요한 서류만 보내주시면 됩니다. 20대부터 60대까지 다양한 연령층의 의뢰인이 법도 전세금반환소송센터를 통해 전세보증금을 돌려받고 있습니다.

전세금반환소송 전에 꼭 알아야 할 사항

임대차계약 해지 통보는 필수입니다. 전세보증금반환소송에서 승소하려면 임대차계약이 정상적으로 종료되었다는 것을 증명해야 합니다. 임대차기간 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 갱신거절 의사를 통지해야 하며, 만약 이 시기를 놓쳐 묵시적 갱신이 된 경우에도 임차인은 언제든 계약 해지를 통보할 수 있습니다. 통보 후 3개월이 지나면 해지 효력이 발생합니다.

이사 전에 반드시 임차권등기명령을 신청하세요. 전세보증금을 돌려받기 전에 이사를 하게 되면 대항력과 우선변제권을 잃게 됩니다. 임차권등기명령을 신청하여 임차권 등기가 완료된 후에 이사를 해야 안전합니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 임차권등기명령도 변호사비용 0원으로 진행됩니다.

전세보증금에 대한 지연이자도 받을 수 있습니다. 임대차계약 만료일이 지나도 전세금을 반환하지 않으면, 소송 전에는 민법상 연 5%, 소장이 접수된 이후에는 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다.

전세금반환소송, 법도 전세금반환소송센터를 선택해야 하는 이유

법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영할 수 있는 이유는 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 풍부한 경험에 있습니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건만을 수임하며, "더 많은 전세금 피해자에게 실질적인 도움을 드리겠다"는 사회적 사명감으로 0원제를 이어가고 있습니다.

"임대차계약서대로 살자" — 잘못된 관행을 바꾸는 캠페인

"새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 말은 너무나 익숙한 관행이지만, 이것은 임대차계약서에 없는 내용입니다. 임대차계약서에는 계약 만료일에 전세보증금을 반환한다고 적혀 있을 뿐, '새 세입자가 구해지면'이라는 조건은 어디에도 없습니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제 그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 이 캠페인은 단순한 변호사 사무실 홍보를 넘어, 임대인과 임차인 모두의 인식을 개선하고 올바른 임대차 문화를 정착시키기 위한 사회적 활동입니다. 전세금반환소송 0원제 역시, 한 사람이라도 더 많은 분께 도움을 드리고 싶다는 취지에서 운영되고 있습니다.

전세금을 못 받아 고민하고 계신다면, 더 이상 혼자 걱정하지 마세요. 임대차계약서와 법이 여러분의 권리를 보호합니다. 변호사 비용 걱정 없이 전세보증금을 돌려받을 수 있는 길이 있습니다.

다시 한번 정리합니다 — 0원제 핵심 구조