임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하는 제도입니다. 이 제도를 통해 임차권등기가 완료되면, 임차인이 이사를 가더라도 기존의 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다.

그런데 법원에서 임차권등기명령이 인용되면, 임대인은 이에 불복하여 이의신청을 할 수 있습니다. 주택임대차보호법 제3조의3 제3항이 민사집행법 제283조를 준용하고 있기 때문입니다. 임차권등기명령 이의신청이 접수되면 법원은 변론기일을 정하여 양측의 주장을 심리하게 됩니다.

임차권등기명령에 대한 임대인의 이의신청이 어떻게 처리되는지, 주요 판례와 사례를 통해 살펴보겠습니다. 실제 판례를 분석해 보면, 임차인에게 유리한 판결이 많다는 것을 알 수 있습니다.

임대인이 임차권등기명령에 이의신청을 하면, 법원은 변론기일을 지정하여 양측의 주장을 심리합니다. 이 과정에서 임차인이 적절히 대응하지 못하면 불리한 결과가 나올 수 있습니다. 하지만 변호사의 도움을 받으면 안전하게 대응할 수 있습니다.

임차권등기명령 이의신청 판례들을 분석해 보면, 다음과 같은 경우 임대인의 이의신청이 기각됩니다. 임차인에게 정당한 사유가 있다면 걱정하지 않으셔도 됩니다.

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