임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 신청서류, 왜 어려울까요?
임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사할 수 있게 해주는 제도입니다. 전세금반환소송 전 필수적으로 진행해야 하는 절차이기도 합니다.
그런데 많은 분들이 임차권등기명령 신청서류를 직접 준비하시려고 합니다. 변호사 비용이 부담되기 때문입니다. 하지만 신청서 작성부터 첨부서류 준비, 관할법원 확인까지 생각보다 복잡하고 까다롭습니다.
임차권등기명령 필요서류 체크리스트
1
임차권등기명령신청서
법원 전자민원센터에서 양식을 다운로드하거나 전자소송으로 작성합니다. 임차인, 임대인 정보와 임대차 내용을 정확히 기재해야 합니다.
2
임대차계약서 사본
계약 만료일, 보증금, 확정일자가 확인되는 계약서입니다. 확정일자 도장이 찍힌 면을 반드시 포함해야 합니다.
3
주민등록등본 또는 초본
전입일자와 주소변동 내역이 확인되어야 합니다. 대항력 취득 시점을 소명하는 핵심 서류입니다.
4
건물 등기사항증명서
소유자 정보와 건물 표시를 확인하는 서류입니다. 열람용이 아닌 제출용으로 발급받아야 합니다.
5
임대차 종료 증빙자료
내용증명, 문자메시지, 카카오톡 대화 등 계약 종료 사실을 증명할 수 있는 자료가 필요합니다.
6
도면 (일부 임차 시)
다가구주택 등 건물의 일부만 임차한 경우, 임대차 목적 부분을 표시한 도면을 첨부해야 합니다.
서류 준비가 복잡하게 느껴지시나요?
임차권등기명령 신청서류를 직접 준비하시려는 이유, 대부분 변호사 비용 때문입니다.
하지만 법도에서는 변호사 비용 0원으로 모든 서류 준비와 신청을 대리해드립니다.
복잡한 절차, 전문가에게 맡기세요.
일반 변호사 vs 법도 비용 비교
임차권등기명령 비용, 얼마나 차이날까요?
일반 변호사 사무실
300~500만원
착수금 + 성공보수 + 단계별 추가비용
법도 전세금반환소송센터
0원
변호사 비용 0원 + 법원 실비만
법도에서는 임차권등기명령뿐만 아니라 내용증명 발송, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 전세금 회수를 위한 모든 법적 절차를 변호사 비용 0원으로 진행해드립니다. 처음부터 끝까지, 전세금을 돌려받을 때까지 함께합니다.
임차권등기명령 진행 절차
STEP 1
무료전화상담
02-591-5662로 전화주시면 현재 상황을 파악하고 임차권등기명령 신청 가능 여부를 안내해드립니다.
STEP 2
서류 준비 및 신청서 작성
임대차계약서, 주민등록등본 등 필요서류를 변호사가 직접 검토하고 임차권등기명령신청서를 작성합니다.
STEP 3
관할법원 접수
임차주택 소재지를 관할하는 지방법원에 신청서를 접수합니다. 전자소송으로 진행되어 편리합니다.
STEP 4
임차권등기 완료
법원의 인용 결정 후 등기소에서 임차권등기가 완료됩니다. 약 1~2주 정도 소요됩니다.
STEP 5
전세금반환소송 진행
임차권등기 완료 후 본격적인 전세금반환소송을 진행합니다. 이 역시 변호사 비용 0원입니다.
법도 전세금반환소송센터 신뢰 지표
대한변호사협회 부동산전문변호사가 직접 진행합니다
엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유한 임대차 분쟁 전문가입니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필하기도 했습니다.
자주 묻는 질문
임차권등기명령 신청서류를 직접 준비하면 비용을 아낄 수 있지 않나요?
법도에서는 변호사 비용 0원으로 서류 준비부터 신청까지 모두 대리해드립니다. 직접 준비하시는 수고와 시간을 생각하면, 전문가에게 맡기시는 것이 훨씬 효율적입니다. 실수로 인한 각하나 보정 명령 등의 불이익도 방지할 수 있습니다.
임차권등기명령 처리기간은 얼마나 걸리나요?
법원에 신청서를 접수한 후 법원의 결정까지 약 1주일, 등기소에서 등기가 완료되기까지 1~2주 정도 소요됩니다. 다만, 서류 미비 등으로 보정이 필요한 경우 기간이 더 길어질 수 있습니다.
임차권등기명령 비용(실비용)은 얼마인가요?
법원에 납부하는 인지대, 송달료, 등록면허세 등 실비용이 발생합니다. 정확한 금액은 보증금 규모와 지역에 따라 달라지므로, 무료전화상담 시 안내해드립니다. 이 실비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
지방에 있는 주택도 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디든 가능합니다. 전화 한 통으로 상담받으시고, 전자소송으로 진행되기 때문에 거리와 관계없이 임차권등기명령 신청을 대리해드릴 수 있습니다.
지금 바로 무료상담 받으세요
임차권등기명령 신청서류 준비, 변호사가 0원에 해결해드립니다
02-591-5662
0원제 인기로 상담이 몰리고 있습니다. 빠른 상담을 원하시면 지금 전화주세요!
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0원제 핵심 정리
- 임차권등기명령 변호사 착수금 0원
- 내용증명 발송 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 변호사 비용 0원
- 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행도 0원
- 의뢰인은 법원 실비용만 부담
- 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구 가능
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 금액 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 설명드립니다.
무료 승소자료가 필요하시면 사이트 상단메뉴에서 '무료 승소자료'를 클릭하여 받아보실 수 있습니다.
면책 공지
본 내용은 임차권등기명령 신청서류 및 절차에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 적용 내용이 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 법률 상담 및 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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