임차권등기명령 신청서 임차범위 작성법, 복잡할 땐 0원으로 해결
법도
본문
임차권등기명령 신청서
임차범위 작성이 복잡하신가요?
전부 임차? 일부 임차? 도면 첨부? 주소 표기?
어렵게 고민하지 마세요. 변호사가 0원에 해드립니다.
변호사 비용 0원 으로 시작하세요
법도 전세금반환소송센터는 의뢰인이 변호사 비용을 내지 않는 0원제를 운영합니다.
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 구조로, 임차인은 법원 실비용만 부담하면 됩니다.
임차범위란 무엇인가요?
임차권등기명령 신청서에서 가장 헷갈리는 항목,
임차범위의 개념과 작성 기준을 알아봅니다.
임차범위의 정의
임차범위란 임대차 목적이 되는 공간이 건물 전체인지, 일부분인지를 구분하여 표시하는 항목입니다. 임차권등기명령 신청서 양식에는 '전부' 또는 '일부'를 선택하는 란이 있으며, 일부를 선택한 경우 해당 부분을 특정하는 도면을 함께 제출해야 합니다.
왜 정확히 기재해야 하나요?
임차범위는 등기부에 기재되는 내용입니다. 임대차계약서, 등기부등본, 주민등록 전입지의 표기가 일치해야 하며, 불일치하거나 모호하게 작성하면 법원에서 보정명령을 내립니다. 보정명령을 받으면 7일 내에 보완해야 하고, 그만큼 등기 완료가 지연됩니다.
전부 임차 vs 일부 임차
임차범위 작성의 핵심, 전부와 일부의 구분 기준을 알아봅니다.
| 구분 | 전부 임차 | 일부 임차 |
|---|---|---|
| 해당 건물 | 아파트, 오피스텔 등 구분건물의 1개 호 전체 | 다가구주택, 단독주택의 일부 층·방 |
| 기재 방법 | ○동 ○호 전부 (대지권 포함) | ○층 ○호실 일부 + 도면 첨부 |
| 도면 첨부 | 불필요 | 반드시 필요 |
| 보정명령 위험 | 낮음 | 높음 (도면 누락·불명확 시) |
일부 임차 시 도면 첨부 기준
다가구주택이나 단독주택의 일부를 임차한 경우,
도면을 어떻게 준비해야 하는지 알아봅니다.
건축물현황도 발급
정부24 또는 주민센터에서 건축물현황도를 발급받습니다. 이 도면에는 건물의 배치현황과 층별 구조가 나와 있습니다.
임차 부분 표시
도면에 임차한 부분을 형광펜이나 음영으로 표시합니다. 출입구 위치, 벽체 라인, 실별 경계가 명확히 식별되어야 합니다.
문자 표시 추가
임차 부분에 '가' 또는 '임차부분' 등의 문자를 넣어 명확히 구분합니다. 실무상 도면은 5부씩 첨부합니다.
임차범위 작성 시 흔한 실수
- 주민등록 전입지와 신청서 표기가 달라서 보정명령
- 구분건물인데 "대지권 포함" 표기 누락
- '일부'로 체크했는데 도면 미첨부
- 도면에 임차 부분이 모호하게 표시됨
- 등기부 용도와 실제 사용 용도 불일치 증빙 미제출
셀프 신청, 왜 어려울까요?
임차권등기명령 신청서는 단순해 보이지만
다양한 변수에서 실수가 발생합니다.
판단 기준
표기 방법
일치 여부
방지
보정명령을 받으면 7일 내 보완해야 하며,
대응이 늦으면 신청이 각하될 수 있습니다.
복잡한 작성, 0원으로 해결하세요
법도 전세금반환소송센터에 맡기시면
임차범위 작성부터 등기 완료까지 변호사가 처리해 드립니다.
임차범위 정확한 기재
전부/일부 판단, 주소·면적 표기를 등기부·계약서와 일치시켜 작성
도면 작성 및 첨부
다가구주택 일부 임차 시 도면 준비부터 적합한 형식으로 첨부까지
보정명령 없는 신속 처리
누락·오류 없이 한 번에 접수하여 등기 완료까지 시간 단축
모든 절차가 변호사 비용 0원
임차권등기명령뿐 아니라 전세금 회수의 모든 단계를
변호사 비용 0원으로 진행합니다.
부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 각종 강제집행까지 모두 포함
법도 전세금반환소송센터
대한변호사협회 부동산전문변호사·민사전문변호사
엄정숙 대표변호사가 직접 수행합니다.
임차범위 작성, 더 이상 고민하지 마세요
0원제라서 신청이 몰리고 있습니다.
업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 지금 바로 상담하세요.
무료전화상담 | 평일 오전 10시~오후 6시 (점심 12시~1시)
무료승소자료 요청은 www.jeonse.com 상단메뉴를 이용해 주세요.
0원제, 어떻게 가능한가요?
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원이 되는 구조입니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등)만 부담하면 됩니다. 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
댓글목록0