임차권등기명령 인터넷 신청 기간 | 온라인 접수 가능한 시점과 유의사항 정리
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언제부터 어떻게 접수하나요? 온라인 신청 시점과 하루 이용시간 핵심 안내
계약이 끝났는데 보증금을 못 돌려받은 상황이라면, 지금 무엇을 먼저 해야 하는지 단계별로 정리했습니다. 관할, 접수 가능 시간, 이사 시점까지 중요한 포인트만 골라 담았습니다.
신청 가능한 시점 — 계약 종료 후 보증금 미반환이면 즉시
임차권등기명령은 임대차가 끝난 뒤 보증금을 돌려받지 못한 경우에 신청할 수 있습니다. 관할은 임차주택 소재지의 지방법원·지원 또는 시·군법원입니다. 이사 전에도, 불가피하게 이사한 뒤에도 접수는 가능하지만, 거주지 이동 전후의 대항력·우선변제권 영향이 달라질 수 있어 사전 점검이 필요합니다.
※ 관련 근거: 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) 요건 및 관할 규정.
인터넷 접수 시간 — 작성은 상시, 전자납부 시간에 유의
대법원 전자소송 시스템에서 서류 작성·저장은 상시 가능하나, 최종 제출을 위한 인지·송달료 전자납부 시간대가 제한될 수 있습니다. 일반적으로 평일 밤 시간대와 일부 주말·공휴일에는 전자납부 창구 운영이 제한되어 당일 제출이 지연될 수 있으니, 업무시간대에 납부까지 마치는 것이 안전합니다.
또한 정기 점검 시간에는 열람이나 일부 기능 이용이 제한될 수 있습니다. 마지막 날 제출은 가급적 피하고, 여유 있게 진행해 주세요.
온라인 신청 절차 — 5단계로 빠르게
① 전자소송 회원 인증 → ② 사건유형에서 임차권등기명령 선택 → ③ 신청서 작성 및 증빙 첨부(임대차계약서, 보증금 미반환 입증자료 등) → ④ 인지·송달료 전자납부 → ⑤ 제출 및 진행 상황 확인 순서로 진행됩니다. 접수 후 보정명령이 없으면 통상 수일 내 결정이 나오는 편입니다.
※ 관할은 임차주택 소재지 기준입니다. 주소 이전 전후에는 대항력 유지를 위한 요건 점검이 필요합니다.
이사 타이밍 — 등기 기재 완료 후 이동이 안전
거주지를 옮겨야 한다면 등기부에 임차권등기 기재가 완료된 뒤 전입·점유를 정리하는 편이 일반적으로 안전합니다. 불가피하게 먼저 움직여야 한다면 일부 짐을 남겨 점유를 유지하고, 열쇠 인도·공과금 정리·빈집 사진 기록 등 객관 자료를 갖춰 분쟁을 예방하세요.
지금 필요한 것 — 확인 전화 한 통과 자료
상황별로 적용되는 요건과 시점은 세부 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 온라인 접수 전, 오늘 가능한 시간에 빠르게 점검해 드립니다. 착수금 0원 정책으로 시작해 보상 판결 후 집행까지의 부담을 낮추는 방안을 안내해 드립니다.
안내
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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