임차권등기명령이란?

임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 전세보증금이나 월세보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하여 등기부등본에 자신의 권리를 기재하는 제도입니다.

주택임대차보호법에 따르면 임차인은 주민등록과 점유를 유지해야 대항력과 우선변제권을 보호받을 수 있습니다. 하지만 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 가야 한다면 이러한 권리를 잃게 됩니다.

임차권등기명령을 통해 등기를 마치면 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 전세금반환소송을 진행하기 전 필수적으로 거쳐야 하는 절차입니다.

임차권등기명령 인터넷 신청 절차

임차권등기명령 신청에 필요한 서류

직접 신청 vs 전문가 의뢰

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