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임차권등기명령 해제 서류 총정리, 신청부터 해제까지 변호사 비용 0원

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법도
2026-01-07 19:21 22 0

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0원제 안내
법도 전세금반환소송센터

임차권등기명령 해제 서류
신청부터 해제까지 변호사 비용 0원

내용증명 발송부터 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송, 강제집행,
그리고 마지막 해제까지 모든 과정을 0원으로 진행합니다

450+ 처리 사건수
95% 승소율
0원 변호사 비용
0

0원제란 무엇인가요?

법도 전세금반환소송센터는 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않는 0원제를 운영합니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하면 됩니다. 이 실비용 또한 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

  • 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
  • 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
  • 전세금반환소송 진행 - 변호사 비용 0원
  • 부동산 경매 및 강제집행 - 변호사 비용 0원
  • 임차권등기명령 해제 - 변호사 비용 0원

임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에 한해, 1심 판결 후 150만원을 후불로 안내드리는 경우가 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

임차권등기명령 해제란?

임차권등기명령 해제는 임대인으로부터 전세보증금을 모두 돌려받은 후, 등기부등본에 설정되어 있는 임차권등기를 말소하는 절차입니다. 임차권등기명령 신청을 통해 등기부에 기재된 임차권은 보증금 반환이 완료되면 반드시 해제 절차를 거쳐 말소해야 합니다.
임차권등기명령 해제는 임차인이 직접 신청하는 해제신청과 임대인이 신청하는 취소신청 두 가지 방법이 있습니다. 임차인이 보증금을 받은 후 직접 해제신청을 하면 보통 2~3일 내에 처리가 완료됩니다. 반면 임대인이 취소신청을 하는 경우에는 심문기일 등의 절차로 인해 수개월이 소요될 수 있습니다.

"임차권등기명령 해제 서류만 검색하셨나요?
사실 처음부터 법도에 맡기면 해제까지 모두 0원입니다"

임차권등기명령 해제 서류

임차권등기명령 해제신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 전자소송을 이용하면 인터넷으로 간편하게 신청할 수 있으며, 법원 방문 없이 처리가 가능합니다.
1

임차권등기명령 해제신청서

전자소송 사이트에서 작성하거나, 서면으로 작성하여 법원에 제출합니다. 사건번호와 신청 사유(보증금 전액 수령 일자 등)를 기재합니다.

2

보증금 반환 증빙자료

보증금을 돌려받았음을 증명하는 자료입니다. 계좌이체내역, 영수증, 공탁서 등이 해당됩니다.

3

부동산 등기사항증명서

임차권등기가 되어 있는 부동산의 등기부등본입니다. 전자소송 제출용으로 발급받아야 합니다.

4

주민등록등본

신청인의 주민등록등본입니다. 정부24에서 인터넷 발급이 가능합니다.

임차권등기명령 해제 비용

임차권등기명령 해제 시 발생하는 실비용은 다음과 같습니다. 법도에 의뢰하시면 변호사 비용은 0원이며, 아래 실비용만 부담하시면 됩니다. 이 비용 역시 승소 후 임대인에게 청구 가능합니다.
항목 금액 비고
등록면허세 7,200원 지방교육세 포함, 위택스 납부
등기신청수수료 1,000~4,000원 전자 1,000원 / 서면 4,000원
송달료 약 10,400원~ 1회 5,200원 × 횟수
총 예상 비용 약 15,000원~ 사건별로 상이

임차권등기명령 해제 절차

임차권등기명령 해제는 보통 2~3일 내에 처리됩니다. 전자소송을 이용하면 더욱 빠르고 편리하게 진행할 수 있습니다.
Step 01

등록면허세 납부

위택스(Wetax)에서 등록면허세 7,200원을 납부하고 전자납부번호를 기록합니다.

Step 02

등기신청수수료 납부

인터넷등기소에서 등기신청수수료를 납부하고 납부번호를 확인합니다.

Step 03

해제신청서 제출

전자소송 사이트에서 임차권등기명령 해제신청서를 작성하고, 등기사항증명서와 주민등록등본을 첨부하여 제출합니다.

Step 04

법원 결정 및 말소

법원이 서류를 확인한 후 해제 결정을 내리고, 등기소에 말소 촉탁하여 등기부에서 임차권등기가 삭제됩니다.

전세금 회수 전체 과정

임차권등기명령 해제는 전세금 회수의 마지막 단계입니다. 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 해제까지 오려면 다음과 같은 과정을 거치게 됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.
1 내용증명 발송 (변호사 비용 0원)
2 임차권등기명령 신청 (변호사 비용 0원)
3 전세금반환소송 진행 (변호사 비용 0원)
4 강제집행 - 부동산경매, 채권압류 등 (변호사 비용 0원)
5 전세금 회수 완료
6 임차권등기명령 해제 (변호사 비용 0원)

일반 변호사 vs 법도

일반 변호사 사무실

착수금 300~500만원

  • 착수금 선납 필수
  • 성공보수 별도
  • 각 단계별 추가 비용 발생
  • 강제집행 비용 별도
법도 전세금반환소송센터

변호사 비용 0원

  • 착수금 0원
  • 내용증명부터 해제까지 0원
  • 강제집행도 변호사 비용 0원
  • 실비용도 임대인에게 청구 가능

지금 바로 무료상담 받으세요

0원제 서비스로 신청이 몰리고 있습니다
업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 서둘러 연락해 주세요

T 02-591-5662

평일 09:00~18:00 | 무료승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청 가능합니다

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처음부터 맡기면 끝까지 0원

임차권등기명령 해제 서류를 검색하셨다면, 아마 전세금을 이미 받으셨거나 받을 예정이시거나, 혹은 이제 막 보증금 반환 절차를 시작하시려는 분일 것입니다. 어떤 단계에 계시든 법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송부터 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송, 강제집행, 그리고 마지막 해제까지 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.

  • 대한변호사협회 공식 부동산전문변호사
  • 450건 이상 전세금반환소송 처리 경험
  • 95% 이상의 높은 승소율
  • 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능

임대인의 재산 상태에 따라 1심 판결 후 150만원을 후불로 안내드리는 경우가 있습니다. 이 비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 설명드립니다.

자주 묻는 질문

임차권등기명령 해제는 누가 신청하나요?
보증금을 돌려받은 임차인이 해제신청을 합니다. 임차인이 해제를 해주지 않는 경우에는 임대인이 취소신청을 할 수 있으나, 이 경우 절차가 복잡하고 시간이 더 오래 걸립니다.
임차권등기명령 해제 후 처리 기간은 얼마나 걸리나요?
임차인이 직접 해제신청을 하면 보통 2~3일 내에 등기부에서 임차권등기가 말소됩니다. 법원 및 등기소 업무량에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내드립니다.
지방에서도 법도 서비스를 이용할 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 동일하게 처리해 드립니다.

면책공지

본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 것으로, 개별 사안의 구체적인 사실관계나 법률 해석에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 이를 근거로 한 법적 판단이나 행위에 대한 책임을 지지 않습니다. 정확한 상담 및 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.

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