임차권등기명령 취소신청 기간, 변호사 비용 0원으로 빠르게 해결
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임차권등기명령 취소신청 기간
복잡한 절차, 이제 걱정 마세요
해제 2~3일, 취소는 수개월... 변호사가 직접 처리해 드립니다
왜 변호사 비용이 0원일까요?
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 운영됩니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 됩니다. 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인이 지불하는 소송비용으로 충당하기 때문에 의뢰인 부담은 0원입니다.
임차권등기명령 취소신청 기간이 걱정되시나요? 해제신청, 취소신청, 말소 절차까지 전문 변호사가 처음부터 끝까지 책임지고 처리해 드립니다.
임차권등기명령 취소신청 기간, 얼마나 걸릴까요?
임차권등기명령을 말소하는 방법은 크게 두 가지입니다. 임차인이 직접 해제신청을 하는 방법과 임대인이 취소신청을 하는 방법인데, 각각 소요되는 기간이 크게 다릅니다.
임차인이 직접 신청
절차로 오래 걸림
임차권등기명령 '해제'와 '취소'의 차이
임차권등기명령 취소신청 기간을 이해하려면 먼저 해제와 취소의 차이를 알아야 합니다. 많은 분들이 이 두 가지를 혼동하시는데, 신청 주체와 절차가 완전히 다릅니다.
해제신청 (임차인이 하는 경우)
전세보증금을 모두 돌려받은 임차인이 직접 법원에 해제신청서를 제출하는 방법입니다. 보증금 수령 사실을 증빙하는 서류(이체내역, 영수증 등)와 함께 신청하면 약 2~3일 이내에 등기부에서 임차권등기가 삭제됩니다.
취소신청 (임대인이 하는 경우)
임대인이 보증금을 지급했음에도 임차인이 해제에 협조하지 않을 때 임대인이 법원에 취소신청을 해야 합니다. 이 경우 심문기일이 진행되고 합당한 사유를 입증해야 하므로 수개월의 시간이 소요됩니다. 가압류 취소 절차에 준해서 진행되기 때문에 훨씬 복잡합니다.
임차권등기명령 해제신청 절차
보증금 전액 수령 확인
임대인으로부터 전세금을 모두 돌려받았는지 확인합니다. 이체내역, 영수증 등 증빙자료를 준비합니다.
필요 비용 납부
등록면허세(약 7,200원), 등기신청수수료(1,000~4,000원), 송달료(5,200원/회) 등을 납부합니다.
해제신청서 제출
임차권등기명령을 내렸던 동일 법원에 해제신청서와 첨부서류를 제출합니다. 전자소송으로도 가능합니다.
말소 완료 확인
법원이 등기소에 말소 촉탁을 하면 등기부에서 임차권등기 표시가 삭제됩니다. 약 2~3일 소요됩니다.
아직 전세금을 못 받으셨나요?
임차권등기명령 해제는 전세금을 받은 후의 절차입니다.
전세금 반환을 받지 못하셨다면, 먼저 전세금반환소송을 진행해야 합니다.
내용증명부터 소송, 강제집행까지 모두 변호사 비용 0원으로 해결해 드립니다.
변호사 비용 0원으로 받을 수 있는 서비스
법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 취소신청 기간 단축부터 전세금 회수의 모든 과정을 착수금 0원으로 도와드립니다. 아래 모든 서비스가 변호사 비용 0원입니다.
내용증명 발송
전세금 반환 요청 법적 효력 확보
변호사 비용 0원임차권등기명령
대항력·우선변제권 유지
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판결문을 통한 법적 강제력 확보
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변호사 비용 0원검증된 전문성과 실적
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 · 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유 · MBC/KBS/SBS 방송 출연
전세금반환소송 매뉴얼 저자
자주 묻는 질문
0원제 핵심 포인트
- 변호사 착수금 0원 - 의뢰인이 먼저 내는 변호사 비용 없음
- 법원 실비용(인지대, 송달료)만 의뢰인 부담
- 승소 시 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구 가능
- 내용증명, 임차권등기명령, 소송, 강제집행 모두 0원
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