임차권등기명령 취소 신청서, 직접 안해도 변호사가 0원 처리
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임차권등기명령 취소 신청서
직접 안해도 변호사가 0원 처리
복잡한 서류 작성, 법원 방문, 등록면허세 납부까지
전문 변호사가 처음부터 끝까지 대신해드립니다
- 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담
- 승소 시 패소한 임대인이 소송비용 부담
- 실비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있음
임차권등기명령 취소와 해제, 무엇이 다른가요?
임차권등기명령 취소 신청서를 검색하셨다면, 아마 전세금을 받은 후 등기를 말소하는 방법을 찾고 계실 것입니다. 많은 분들이 '취소'와 '해제'를 혼동하시는데, 실제로 두 절차는 신청 주체와 상황이 다릅니다.
| 구분 | 해제 신청 | 취소 신청 |
|---|---|---|
| 신청 주체 | 임차인 (세입자) | 임대인 (집주인) |
| 상황 | 보증금 반환 후 등기 말소 | 보증금 지급했으나 임차인 비협조 |
| 처리 기간 | 약 2~3일 | 수개월 소요 |
| 심문 절차 | 없음 | 심문기일 진행 |
대부분의 임차인분들은 전세보증금을 돌려받은 후 임차권등기명령 해제 신청서를 제출하여 등기부등본에서 임차권등기를 말소하게 됩니다. 아직 보증금을 받지 못한 상태라면 해제가 아니라 임차권등기를 유지하며 전세금반환소송을 진행해야 합니다.
- 전자소송 시스템 사용법이 복잡함
- 등록면허세, 등기신청수수료 납부 절차 이해 필요
- 첨부서류 누락 시 반려되어 다시 제출해야 함
- 법률 용어와 양식이 생소하여 실수하기 쉬움
- 직장인은 법원 방문을 위해 휴가를 써야 함
- 전자소송 가입 및 공인인증서 필요
- wetax에서 등록면허세 납부
- 등기사항증명서 발급
- 주민등록등본 첨부
- 신청서 양식에 맞게 작성
- 서류 누락 시 반려 위험
- 전화 한 통으로 모든 절차 위임
- 서류 작성부터 법원 제출까지
- 등록면허세 납부 대행
- 누락 없이 완벽한 서류 준비
- 변호사 비용 0원
- 전국 어디든 처리 가능
변호사 비용 0원 서비스 범위
법도 전세금반환소송센터에서는 전세금 회수의 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 처리해드립니다. 임차권등기명령 취소 신청서 작성은 물론, 해제 신청까지 모두 포함됩니다.
발송
등기명령
반환소송
경매
및 추심
압류
엄정숙 대표변호사
전세금반환소송 전문 변호사로서 다수의 방송 출연 및 언론 활동을 통해 임차인의 권리 보호를 위해 활발히 활동하고 있습니다.
임차권등기명령, 왜 중요한가요?
임대차계약이 종료되었는데도 전세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가면, 그동안 유지하던 대항력과 우선변제권을 잃게 됩니다. 임차권등기명령은 이사를 가더라도 이러한 권리를 유지할 수 있게 해주는 제도입니다.
임차권등기명령을 신청하여 등기부등본에 임차권이 기재되면, 새로운 주소로 이사를 가더라도 기존 주택에 대한 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 이후 전세금반환소송을 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
"새 세입자가 들어오면 전세금을 주겠다"는 임대인의 말은 임대차계약서에 없는 내용입니다. 계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준이며, 이는 법으로 보장된 임차인의 권리입니다.
변호사가 0원으로 처리해드립니다
무료 승소자료는 상단메뉴를 이용해 주세요
- 변호사 착수금: 0원
- 의뢰인 부담: 법원 실비용(인지대, 송달료)만
- 수입 구조: 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용
- 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구 가능
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