아파트 전세금 반환, 왜 이렇게 어려울까요?

아파트 임대차계약 기간이 끝나면 임대인은 임차인에게 전세보증금을 반환해야 합니다. 이것은 임대차계약서에 명시된 약속이자 법적 의무입니다. 하지만 현실에서는 아파트 전세금 반환이 제때 이루어지지 않는 경우가 빈번합니다.

"새로운 세입자가 들어오면 돌려줄게요", "지금은 돈이 없어서 좀 기다려 주세요"... 이런 말을 한 번이라도 들어보셨다면, 지금 이 글을 꼭 끝까지 읽어보시기 바랍니다.

아파트 전세금 반환 문제로 고민하는 임차인 대부분은 소송 비용이 부담되어 행동하지 못합니다. 전세금도 못 돌려받는 상황에서 변호사 비용까지 내야 한다니, 이중으로 억울할 수밖에 없습니다. 바로 이 문제를 해결하기 위해 법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용 0원제를 운영하고 있습니다.

집주인이 전세금 반환을 미루는 대표적인 핑계들

아파트 전세보증금 반환을 요구하면, 집주인은 다양한 이유를 댑니다. 하지만 이 모든 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

아파트 전세금 반환소송, 어떤 절차로 진행되나요?

아파트 전세금 반환이 안 될 때, 법적 절차는 다음과 같이 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 처음부터 끝까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

법도 전세금반환소송센터, 왜 신뢰할 수 있을까요?

법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사인 엄정숙 대표변호사가 이끌고 있습니다. 공인중개사 자격까지 보유하여 부동산 분쟁에 대한 전문성이 탁월합니다.

MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 변호사가 직접 사건을 처리합니다. 현재도 각종 언론에서 부동산 전문가로 활발히 활동 중입니다.

아파트 전세보증금 반환, 꼭 알아야 할 핵심 정보

아파트 전세금 반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

소장 접수 후 1심 판결까지 일반적으로 약 4개월에서 6개월이 소요됩니다. 임대인이 법률적 대응을 적극적으로 하면 기간이 다소 늘어날 수 있지만, 95% 이상의 높은 승소율이 보여주듯 아파트 전세보증금 반환 사건은 법적 근거가 명확한 경우가 대부분입니다.

전세금 반환 지연이자는 얼마나 되나요?

임대차계약이 만료되었는데도 아파트 전세금을 반환하지 않으면, 임대인은 지연이자를 부담해야 합니다. 민법상 연 5%의 지연손해금이 적용되며, 소송을 제기한 이후에는 소송촉진특례법에 따라 연 12%가 적용됩니다. 시간이 지날수록 임대인이 갚아야 할 금액이 늘어나기 때문에 빠른 법적 대응이 유리합니다.

이사를 먼저 가도 되나요?

아파트 전세보증금을 돌려받기 전에 이사를 가면 대항력과 우선변제권을 잃을 수 있습니다. 만약 부득이하게 이사를 가야 하는 상황이라면, 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청하여 대항력을 유지해야 합니다. 법도에 의뢰하면 임차권등기명령 역시 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입하셨다면?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.

아파트 전세금 반환소송 비용, 0원제가 가능한 이유

일반적으로 전세보증금 반환소송에서 가장 큰 부담은 변호사 비용입니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제 시스템과 비교해 보겠습니다.

법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영할 수 있는 이유는 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험에 기반합니다. 법적 근거가 명확한 사건을 수임하고, 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 수입원이 되는 구조입니다. 더 많은 아파트 전세금 반환 피해자에게 실질적 도움을 제공하고자 하는 사회적 사명감이 0원제의 바탕입니다.

이런 상황이라면 지금 바로 연락하세요

다시 한번 정리하는 0원제 핵심

아파트 전세금 반환소송의 비용이 걱정되어 망설이고 계신 분들을 위해 0원제를 다시 한번 정리해 드리겠습니다.