“새 세입자 들어오면 준다”는 말, 계약서 어디에도 없습니다

전세 계약이 끝났는데도 임대인이 이런 말을 반복하는 경우가 많습니다. 오래된 관행처럼 굳어졌지만, 이 말들은 임대차계약서에 적힌 내용이 아니며 법적 근거도 없습니다. 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 임대인이 계약을 어긴 쪽입니다.

전세권설정방법셀프, 먼저 정확히 알고 시작하기

전세권설정등기는 보증금을 지급하고 그 집에 전세권이 있다는 사실을 등기부등본에 물권으로 기록하는 절차입니다. 확정일자와 비슷해 보이지만 성격이 다릅니다. 전세권설정 방법을 셀프로 알아보기 전에, 확정일자와의 차이부터 짚어보겠습니다.

전세권설정등기, 셀프로 하면 이 순서입니다

임대인이 협조해 준다는 전제에서, 전세권설정방법셀프의 실제 흐름은 다음과 같습니다. 서류 한 글자만 틀려도 다시 작성해야 하므로 여유 있게 준비하는 것이 좋습니다.

문제는, 임대인이 협조하지 않을 때입니다

전세권설정 셀프의 가장 큰 벽은 서류가 아니라 임대인의 동의입니다. 특히 이미 계약이 끝나 전세금 반환을 두고 갈등이 생긴 상황이라면, 임대인이 순순히 도장을 찍어줄 가능성은 낮습니다.

내용증명부터 회수까지, 전 과정 변호사 비용 0원

임대인이 전세금을 돌려주지 않을 때 밟는 단계입니다. 각 단계의 변호사 비용이 모두 0원이라, 셀프로 하나하나 씨름하지 않아도 전문가가 처음부터 끝까지 진행합니다.

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전세금 반환, 경험과 승소율로 증명합니다

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