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전세계약금 돌려받기, 변호사 비용 0원으로 계약대로 받아내세요

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법도
2026-07-04 01:17 18 0

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0원제 안내
관행은 이제 그만! 임대차계약서대로, 법대로! · 법도 전세금반환소송센터
전세계약금 돌려받기 · 변호사 비용 0원제

전세계약금 돌려받기,
계약한 대로 받아내되
변호사 비용은 0원입니다

“새 세입자가 들어오면 드릴게요.” 이 말은 임대차계약서 어디에도 없습니다. 계약이 끝났다면 전세계약금은 지금 돌려받아야 할 내 돈입니다. 내용증명부터 전세금반환소송, 강제집행까지 — 법도 전세금반환소송센터가 변호사 비용 0원으로 함께합니다.

지금 바로 무료전화상담02-591-5662 전국 어디서나 · 전화 한 통이면 됩니다
0원
왜 ‘0원’일까요 — 법도 0원제 한눈에 보기
  • 임차인은 소송 전에 법원 실비용(인지대·송달료)만 먼저 냅니다. 변호사 비용은 0원입니다.
  • 승소하면 소송비용액확정신청을 통해 패소한 임대인에게 변호사 비용과 실비용을 청구합니다.
  • 결과적으로 임차인이 부담하는 비용은 0원에 수렴하는 구조입니다.
  • 전세금반환소송만 0원이 아닙니다. 내용증명 · 임차권등기명령 · 부동산 경매 · 채권압류 및 추심 등 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.
‘무료’가 아니라 ‘0원’입니다. 변호사 비용을 결국 패소한 임대인이 부담하기 때문에, 임차인 입장에서 0원이 되는 구조입니다. 0원제에 대한 자세한 안내는 무료전화상담 시 상황에 맞게 설명드립니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 조건에 해당하지 않으면 150만원은 청구하지 않습니다. 발생하더라도 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구할 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 개별적으로 안내해 드립니다.
지금 이 상황이신가요

‘전세계약금 돌려받기’를 검색하셨다면

전세 계약이 끝났는데도 전세계약금(전세보증금)을 제때 돌려받지 못해 이 글을 보고 계실 겁니다. 집주인은 대개 이런 말로 반환을 미룹니다.

세입자가 들어와야 전세금을 드릴 수 있어요.
지금 당장 돈이 없어서 조금만 더 기다려 주세요.
부동산 경기가 안 좋아서 어쩔 수가 없네요.
안타깝지만 이 말들은 임대차계약서 어디에도 없는, 오직 임대인의 사정일 뿐입니다. 계약서에 적힌 만기가 지났다면, 전세계약금은 임대인이 반드시 돌려줘야 하는 채무입니다.

참고로 ‘전세계약금 돌려받기’는 두 가지 상황에서 검색됩니다. 이 글은 주로 두 번째 상황을 다룹니다.

1

계약 해지 후 계약금 반환

입주 전 계약을 해지하며 계약금을 돌려받으려는 경우. 임차인 귀책 여부와 특약에 따라 결과가 달라집니다.

2

만기에 전세금을 못 받는 경우

계약대로 살다가 만기가 됐는데 집주인이 전세계약금을 돌려주지 않는 경우. 전세금반환소송으로 해결합니다.

기준은 무엇인가

기준은 임대인의 사정이 아니라 ‘계약서’입니다

오랫동안 이어져 온 ‘새 세입자 관행’은 법이 아닙니다. 관행이 오래됐다고 해서 합법이 되는 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 전세계약금을 돌려주지 않는 임대인이 바로 계약 위반의 주체입니다.

전세계약금을 돌려받지 못하는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담하며 소송을 해야 한다면 더 억울합니다. 바로 그 부담을 없애기 위해 법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용 0원제를 운영합니다. 전세계약금 돌려받기의 시작을 비용 걱정 없이 열어 드립니다.

전세계약금 회수 6단계

전세계약금, 이렇게 돌려받습니다 (모든 변호사 비용 0원)

1
무료전화상담

전국 어디서나 전화 한 통이면 됩니다. 사건 진행 가능 여부와 0원제 비용을 즉시 확인해 드립니다.

2
내용증명 발송 변호사 비용 0원

변호사 이름으로 전세금 반환을 공식 요구합니다. 이 단계에서 전세계약금을 돌려받는 경우도 많습니다.

3
임차권등기명령 변호사 비용 0원

전세금을 받기 전에 이사해야 한다면 반드시 먼저 신청합니다. 대항력과 우선변제권을 지켜 회수에 유리한 위치를 확보합니다.

4
전세금반환소송 변호사 비용 0원

소장 접수 후 판결까지 평균 4~6개월이 걸립니다. 의뢰인이 직접 법원에 나가실 필요는 없습니다.

5
판결 · 강제집행 변호사 비용 0원

판결 후에도 돈을 주지 않으면 채권압류 및 추심, 부동산 경매, 동산압류 등으로 회수합니다. 소송부터 강제집행까지 원스톱으로 진행합니다.

6
전세계약금 회수 완료

지연이자까지 더해 전세계약금을 돌려받습니다. 판결만 받고 끝내지 않고, 실제 회수까지 책임집니다.

450건+
처리 사건
95%+
승소율
(법원 판결 기준)
전국
전화 한 통으로
사건 처리
0
변호사 비용
전 과정
비용 · 기간 · 이자

전세계약금 돌려받기, 숫자로 확인하세요

소송 기간

평균 4~6개월

소장 접수 후 판결까지의 기간입니다. 임대인의 대응 태도에 따라 달라질 수 있습니다.

지연이자

5% → 12%

지급 지연 시 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 함께 청구할 수 있습니다.

변호사 비용

0원

내용증명·전세금반환소송·임차권등기명령·경매·추심 전 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

임차인 부담

실비용 회수 가능

법원 실비용(인지대·송달료)만 부담하며, 승소 시 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구해 돌려받습니다.

놓치면 손해

전세계약금 돌려받기 전, 꼭 확인하세요

이사부터 하면 안 됩니다

전세금을 받기 전에 이사해야 한다면 임차권등기명령을 먼저 신청하세요. 하지 않고 이사하면 대항력과 우선변제권을 잃어 전세계약금 회수에 큰 불이익이 생깁니다.

보증보험 가입 여부 확인

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 한도가 부족하면 전세금반환소송이 가장 효과적입니다.

지급명령은 신중히

임대인이 100% 동의하는 경우가 아니라면, 지급명령보다 곧바로 소송을 진행하는 편이 나을 수 있습니다. 임대인이 이의신청을 하면 자동으로 소송으로 넘어가 시간과 비용만 낭비될 수 있기 때문입니다.

가압류가 필요한 경우

임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있다면, 소송 전에 그 재산에 가압류를 해 둘 필요가 있습니다. 상황에 맞는 판단은 무료전화상담에서 안내해 드립니다.

갱신거절 통지 시기

임대차 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 계약 종료(갱신거절) 의사를 통지해야 합니다. 이 시기를 놓치면 계약이 자동 갱신되어 전세계약금 반환 시점이 늦어질 수 있습니다.

신뢰할 수 있는 이유

왜 법도 전세금반환소송센터일까요

부동산전문변호사 엄정숙

대한변호사협회 인증 부동산전문·민사전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 다수 출연했으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필했습니다.

  • 450건 이상의 전세금 사건 처리 경험과 95% 이상의 승소율(법원 판결 기준).
  • 전국 사건 처리 — 지방 사건도 전화 한 통으로 선임 가능하며, 해외 체류 중에도 비대면으로 진행할 수 있습니다.
  • 내용증명부터 강제집행까지 원스톱 — 판결만 받고 끝내지 않고 전세계약금 회수까지 책임집니다.
관행은 이제 그만.
임대차계약서대로, 법대로!

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 단순한 홍보가 아닙니다. 전세계약금을 돌려받지 못해 고통받는 분이 한 명이라도 더 실질적인 도움을 받도록, 그리고 잘못된 ‘새 세입자 관행’을 바로잡기 위한 캠페인입니다. 계약서와 법이 우리를 보호한다는 당연한 원칙이 지켜지는 사회를 함께 만들고자 합니다.

0원제, 서두르셔야 하는 이유

0원제로 상담과 접수가 몰리고 있습니다. 한정된 인력으로 진행되므로 업무 한계에 도달하면 접수가 일시 중단될 수 있습니다. 전세계약금 반환은 시점이 중요합니다. 지금 무료전화상담으로 내 사건의 진행 가능 여부부터 확인하세요.

0원
다시 정리하는 법도 0원제
  • 소송 전 — 임차인은 법원 실비용(인지대·송달료)만 선납하고, 변호사 비용은 0원입니다.
  • 승소 후 — 소송비용액확정신청으로 패소한 임대인에게 변호사 비용과 실비용을 청구해, 임차인 실질 부담이 0원이 됩니다.
  • 전 과정(내용증명·임차권등기명령·전세금반환소송·부동산 경매·채권압류 및 추심)의 변호사 비용이 0원입니다.
다만 임대인이 소송비용을 지급할 수 없는 어떤 경우에는, 임차인이 낸 실비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 그러나 그런 경우라 하더라도 법도로 진행하시면 합리적인 비용으로 전세계약금 돌려받기를 시도할 수 있습니다. 자세한 비용 구조는 무료전화상담 시 상황에 맞게 설명드립니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 조건에 해당하지 않으면 150만원은 청구하지 않습니다. 발생하더라도 추후 임대인에게 청구할 수 있는 비용입니다. 비용에 관한 자세한 내용은 무료전화상담 시 개별적으로 안내해 드립니다.

전세계약금 돌려받기,
지금 무료전화상담으로 시작하세요

전국 어디서나 전화 한 통이면 됩니다. 0원제 비용 안내와 내 사건의 진행 가능 여부를 즉시 확인해 드립니다.

법도 전세금반환소송센터02-591-5662
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면책 안내 — 본 게시물은 전세계약금 돌려받기 및 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었습니다. 법령의 해석과 개별 사건의 사실관계에 따라 실제 결과는 달라질 수 있으며, 본문의 내용이 특정 사건의 법률적 판단이나 결과를 보장하지 않습니다. 내용 중 일부는 작성 시점의 정보로서 실제와 차이가 있거나 이후 변경될 수 있습니다. 구체적인 사안은 반드시 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 개별적으로 확인하시기 바랍니다.

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